公募REITs可用于央行互换便利质押.docxVIP

内容目录

主要事件梳理 3

本周市场动态 3

本周市场表现 4

本周主要指数市场表现 4

本周REITs市场价格表现数市场表现 5

本周REITs及对应板块表现 7

本周REITs市场交易情况 9

本周REITs估值情况 10

项目审批进展 11

投资观点 14

风险提示 14

图表目录

图表1：本周发行审核及已上市REITs公告汇总 3

图表2：本周主要指数市场表现 4

图表3：REITs与股市相关性 5

图表4：REITs与债券的走势情况 5

图表5：REITs指数整体表现 5

图表6：本周REITs市场表现 6

图表7：REITs指数与对应板块相关性 7

图表8：高速公路REITs及相关板块整体表现 7

图表9：生态环保REITs及相关板块整体表现 7

图表10：清洁能源REITs及相关板块整体表现 8

图表11：产业园区REITs及相关板块整体表现 8

图表12：仓储物流REITs及相关板块整体表现 8

图表13：保租房REITs及相关板块整体表现 8

图表14：消费类REITs及相关板块整体表现 8

图表15：本周REITs对应上市公司表现 9

图表16：本周各个板块REITs交易情况 9

图表17：本周REITs估值情况 10

图表18：本周REITs项目审批进展 11

主要事件梳理

本周市场动态

1）招商基金蛇口租赁住房REIT将于10月23日于深交所上市，上市基金

份额总额5亿份，上市开盘参考价为2.727元/份。2）中金山东高速REIT

战略配售份额于10月16日解禁，占本基金份额的23.00%，本次战略配售份额解禁后占全部基金份额的47.07%。占全部基金份额的47.07%。3）嘉实中国电建清洁能源REIT等共4支REITs发布中期报告说明会公告。4）易方达深高速REIT发布9月主要运营数据，当月日均车流量同比变动0.7%，路费收入当月同比变动-3.7%，2024年累积同比变动-10.4%。5）银华绍兴原水水利REIT发售价格为2.828元/份，总份额为6亿份，网下认购106

倍，募集时间为10月21日至10月23日。6）华夏南京交通高速公路REIT

网下发售8,820万份，配售比例为12.85%;向公众投资者发售3,780万份，配售比例为19.16%。7）中金联动网下发售94,185,000份，配售比例为93.16%;向公众投资者发售40,365,000份，配售比例为95.46%。8）招商高速公路REIT网下发售5726.70万份，配售比例为83.345%;向公众投资者发售2454.30万份，最后一日配售比例为27.91%。

主体时间文件名称内容招商高速公路REIT2024/10/14

主体

时间

文件名称

内容

招商高速公路REIT

2024/10/14

《招商基金招商公路高速公路封闭式基础设施证券投资基金认购申请确认比例结果的公告》

该基金发售基金份额为5亿份，有效认购申请确认比

例为100；网下发售的初始基金份额为5726.70万

份，有效认购申请确认比例为83向公众

投资者发售的份额为2454.30万份，有效认购申请确认比例为27。

中金山东高速REIT

2024/10/14

《关于中金山高集团高速公路封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的提示性公告》

发布基金份额解除限售的提示性公告，本次战略配售份额上市流通前，可在二级市场直接交易的本基金流通份额为92,000,000份，占本基金全部基金份额的

23.00。本次战略配售份额于10月16日解禁后，可流通份额合计为188,280,000份，占本基金全部基金

份额的47.07。

中金联东科创REIT

2024/10/15

《中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金认购申请确认比例的公告》

该基金发售基金份额为500,000,000份，战略配售初

始发售份额为365,450,000份，配售比列为100;网

下发售的初始基金份额为94,185,000份，有效认购基金份额数量为101,100,000份，配售比例为93;向公众投资者发售的份额为

40,365,000份，有效认购基金份额数量为

42,283,772份，配售比例为95

华夏南京交通高速公路REIT

2024/10/16

《华夏南京交通高速公路封闭式基础