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土地交易标准协议模板2024年版版A版
本合同目录一览
1.土地交易概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3土地权属证明
2.交易双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格与支付方式
3.1土地交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.土地交付与过户
4.1土地交付时间
4.2土地过户手续
4.3过户费用
5.土地使用条件
5.1土地使用权期限
5.2土地使用限制
5.3土地开发要求
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.合同的生效
9.1合同签订时间
9.2合同生效条件
10.其他条款
10.1土地交易相关税费
10.2合同的解释与适用法律
10.3合同的修订与补充
11.附件
11.1土地使用权证复印件
11.2土地规划许可证复印件
11.3其他相关文件
12.签字盖章页
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
13.日期
13.1合同签订日期
14.备注
第一部分：合同如下：
第一条土地交易概述
1.1土地位置与面积
本次交易的土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置详见附件一中的土地使用权证复印件。土地面积为平方米（平方米为面积单位，下同），具体面积以土地使用权证载明为准。
1.2土地用途
土地用途为住宅用地，具体用途应符合我国相关土地管理部门的规定及土地使用权证上的记载。
1.3土地权属证明
卖方应保证其对交易的土地享有合法、有效的所有权，并依法持有土地使用权证。土地使用权证复印件作为本合同附件，具有同等法律效力。
第二条交易双方
2.1卖方信息
卖方为中华人民共和国省市区（县）居民/企业，统一社会信用代码/营业执照号：。
2.2买方信息
买方为中华人民共和国省市区（县）居民/企业，统一社会信用代码/营业执照号：。
第三条交易价格与支付方式
3.1土地交易价格
土地交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），即土地评估价格。
3.2支付方式
买方应在本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账的方式向卖方支付土地交易价款。
3.3支付时间
买方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起五个工作日内支付全部土地交易价款。
第四条土地交付与过户
4.1土地交付时间
土地交付时间为本合同签订之日起十五个工作日内，卖方将土地使用权证原件及土地相关文件交付给买方。
4.2土地过户手续
买方应自土地交付之日起，按照我国相关土地管理部门的规定，办理土地过户手续。卖方应给予必要的协助。
4.3过户费用
过户费用包括土地过户所需缴纳的各项税费，按照我国相关法律法规及政策规定各自承担相应费用。具体费用及支付方式在本合同附件中明确规定。
第五条土地使用条件
5.1土地使用权期限
土地使用权期限为年，自土地过户完成后起算。
5.2土地使用限制
土地使用应符合我国相关法律法规、政策及土地使用权证上的规定。未经我国相关土地管理部门批准，买方不得擅自改变土地用途。
5.3土地开发要求
买方应按照土地使用权证上的规定及我国相关土地管理部门的要求，进行土地开发。如有特殊开发需求，需提前向我国相关土地管理部门申请批准。
第六条违约责任
6.1卖方违约
卖方如未按照本合同约定交付土地及相关文件，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的土地交易价格的10%。
6.2买方违约
买方如未按照本合同约定支付土地交易价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的土地交易价格的10%。
本部分内容共计631字。
第八条争议解决
7.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同终止条件
在土地使用权期限届满前，如因政策、法律等原因导致土地使用权提前终止，双方应按照我国相关法律法规的规定，办理合同终止手续。
第十条合同的生效
9.1合同签订时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同生效条件
本合同在下列条件全部满足后生效：
（1）双方已签署本合同并加盖公章；
（2）双方已按照本合同约定支付全部土地交易价款；
（3）我国相关土地管理部门已批准土地过户手续。
第十一条其他条款
10.1土地交易相关税费
本合同所述土地交易过程中产生的税费，按照我国相关法律法
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