土地使用占地协议通用格式版.docx

土地使用占地协议通用格式版A版

本合同目录一览

1.土地使用占地协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.土地使用占地协议的当事人

2.1甲方（土地所有者）

2.2乙方（占地使用者）

3.土地使用占地的基本原则

3.1合法性原则

3.2平等自愿原则

3.3公平公正原则

4.土地使用占地的内容与方式

4.1占地内容

4.2占地方式

5.土地使用占地的时间及期限

5.1占地时间

5.2占地期限

6.土地使用占地费用及支付方式

6.1占地费用

6.2支付方式

7.土地使用占地期间的维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

8.土地使用占地协议的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条土地使用占地协议的定义与范围

1.1定义

本协议是甲方（土地所有者）与乙方（占地使用者）就甲方拥有的土地使用权进行占地使用所达成的协议。

1.2范围

本协议适用于甲方拥有的位于【具体地址】的土地使用权，占地面积为【具体面积】平方米，土地用途为【具体用途】。

第二条土地使用占地协议的当事人

2.1甲方（土地所有者）

甲方是指拥有上述土地使用权的主体，具备法律规定的土地使用权权益。

2.2乙方（占地使用者）

乙方是指与甲方签订本协议，并按照约定占用、使用甲方土地的主体，具备法律规定的占地使用权益。

第三条土地使用占地的基本原则

3.1合法性原则

本协议的签订及执行应遵循中华人民共和国相关法律法规，符合国家土地管理政策。

3.2平等自愿原则

甲乙双方在签订本协议过程中，应保持平等地位，自愿达成协议，不得强迫或欺诈。

3.3公平公正原则

甲乙双方应按照公平公正的原则，共同维护土地使用占地过程中的合法权益。

第四条土地使用占地的内容与方式

4.1占地内容

乙方占用甲方的土地使用权，用于【具体占用内容】，包括但不限于建筑物的建设、基础设施的铺设等。

4.2占地方式

乙方按照约定，通过合法方式占用甲方土地，并按照约定用途合理使用土地。

第五条土地使用占地的时间及期限

5.1占地时间

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】年。

5.2占地期限

乙方占用甲方土地的期限为【具体期限】，自占地之日起计算。如乙方需延长占地期限，应提前【具体时间】个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订补充协议。

第六条土地使用占地费用及支付方式

6.1占地费用

乙方应按约定向甲方支付土地使用占地费用，费用标准为【具体金额】元/平方米·年。

6.2支付方式

乙方采取【定期支付/一次性支付】的方式向甲方支付土地使用占地费用。具体支付时间为【具体时间】。

第八条土地使用占地协议的变更与解除

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更协议内容时，应提前【具体时间】个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反协议条款，导致合同无法履行；

（3）因政策调整、法律规定等原因导致协议无法继续履行；

（4）不可抗力因素导致协议无法继续履行。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【具体比例】。

9.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

（1）协议到期，双方未续签；

（2）协议解除；

（3）一方违约导致协议终止。

10.3解除条件

本协议的解除条件见第八条。

第十一条保密条款

11.1保密内容

甲乙双方在签订和履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限为【具体时间】年，自协议终止或解除之日起计算。

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

本协议在履行过程中，如甲乙双方认为有必要修改，可协商一致，并以书面形式签订修正案。

12.2补充内容

本协议的补充内容，经甲乙双方协商一致，应以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。

第十三条合同的适用法律与管辖

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