土地使用权抵押借款协议示例版.docx

土地使用权抵押借款协议示例版A版

本合同目录一览

1.土地使用权抵押借款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权

1.1.2抵押借款

1.1.3借款人

1.1.4贷款人

1.2土地使用权抵押借款的基本条款

1.2.1借款金额

1.2.2借款期限

1.2.3借款利率

1.2.4还款方式

1.2.5还款期限

1.3土地使用权的抵押与解除抵押

1.3.1抵押权的设立

1.3.2抵押权的变更

1.3.3解除抵押的条件

1.3.4解除抵押的程序

1.4借款人的权利与义务

1.4.1借款人的权利

1.4.2借款人的义务

1.5贷款人的权利与义务

1.5.1贷款人的权利

1.5.2贷款人的义务

1.6合同的变更、解除与终止

1.6.1合同的变更

1.6.2合同的解除

1.6.3合同的终止

1.7违约责任

1.7.1借款人的违约行为

1.7.2贷款人的违约行为

1.7.3违约责任的承担

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4诉讼解决

1.9合同的生效、履行与监督

1.9.1合同的生效条件

1.9.2合同的履行

1.9.3合同的监督

1.10附则

1.10.1合同的附件

1.10.2合同的修改和补充

1.10.3合同的解除和终止后的处理

1.10.4合同的生效日期和履行期限

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权抵押借款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权指借款人依法取得的，在一定期限内对土地的使用、收益和处分的权利。

1.1.2抵押借款是指借款人将其土地使用权抵押给贷款人，作为借款的担保，借款人按约定的期限和方式归还贷款本息的行为。

1.1.3借款人是指依法持有土地使用权，向贷款人申请借款的个人或单位。

1.1.4贷款人是指向借款人提供贷款，并有权依据本协议约定取得抵押土地使用权优先受偿权的金融机构。

第二条土地使用权抵押借款的基本条款

2.1借款金额双方约定，借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.2借款期限借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。

2.3借款利率借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并可浮动【】%。

2.4还款方式借款人应按约定的期限和方式向贷款人归还贷款本息。

2.5还款期限还款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。

第三条土地使用权的抵押与解除抵押

3.1抵押权的设立借款人在借款期间，将其土地使用权抵押给贷款人，作为借款的担保。

3.2抵押权的变更抵押权的变更需经双方协商一致，并签订变更协议。

3.3解除抵押的条件借款人按约定归还贷款本息后，抵押权自动解除。

3.4解除抵押的程序借款人向贷款人提出解除抵押的申请，经贷款人同意后，双方签订解除抵押协议，并办理相关手续。

第四条借款人的权利与义务

4.1借款人的权利

4.1.1按约定使用贷款。

4.1.2在约定的借款期限内，按约定的方式还款。

4.1.3在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。

4.2借款人的义务

4.2.1提供真实、准确、完整的借款申请材料。

4.2.2按约定用途使用贷款。

4.2.3按约定的期限和方式还款。

4.2.4保持抵押土地使用权的完整性和价值，不得擅自处分。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.1.1按约定向借款人提供贷款。

5.1.2享有抵押土地使用权的优先受偿权。

5.1.3要求借款人提供真实、准确、完整的借款申请材料。

5.2贷款人的义务

5.2.1按约定向借款人提供贷款。

5.2.2保守借款人的隐私信息。

5.2.3协助借款人办理贷款相关的手续。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同的变更

6.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订变更协议。

6.1.2合同的变更自双方签订变更协议之日起生效。

6.2合同的解除

6.2.1合同的解除需经双方协商一致。

6.2.2合同的解除自双方签订解除协议之日起生效