回购房产协议：2024年标准模板版.docx

回购房产协议：2024年标准模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3回购价格

1.4回购时间

2.房产转让

2.1房产过户

2.2房产交付

2.3房产权利转移

3.回购条款

3.1回购条件

3.2回购通知

3.3回购执行

4.费用与税费

4.1交易费用

4.2税费承担

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.适用法律与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决

10.其他条款

10.1房产保险

10.2房屋维修责任

11.附件

11.1房产证复印件

11.2购房合同复印件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3回购价格

回购价格为人民币【回购价格】元整（大写：【回购价格】元整）。

1.4回购时间

双方约定在【回购日期】前完成房产回购。

2.房产转让

2.1房产过户

卖方应自合同签订之日起【过户期限】内，将房产过户至买方名下。

2.2房产交付

卖方应在本合同约定的房产过户完成后【交付期限】内，将房产交付给买方。

2.3房产权利转移

自房产过户完成之日起，房产所有权及与之相关的所有权利均转移至买方。

3.回购条款

3.1回购条件

（1）卖方按期完成房产过户和交付；

（2）买方按期支付回购价格。

3.2回购通知

卖方应在满足回购条件的前提下，向买方发出书面回购通知。

3.3回购执行

买方收到卖方的回购通知后【回购执行期限】内，按照本合同约定的价格和方式，向卖方支付回购价款，完成房产回购。

4.费用与税费

4.1交易费用

双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担各自的交易费用。

4.2税费承担

（1）房产过户所产生的税费，按照法律法规及相关政策规定承担；

（2）房产交易过程中产生的其他税费，由【承担方】承担。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）卖方未按期完成房产过户和交付；

（2）买方未按期支付回购价格。

5.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同回购价格的【百分比】作为赔偿。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构

双方同意选择【仲裁机构名称】作为争议解决的仲裁机构。

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3合同终止

本合同在【终止条件】出现时终止。

8.保密条款

8.1保密内容

（1）本合同的签订、内容及其它与本合同相关的信息；

（2）双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。

8.2保密期限

双方对上述保密内容的保密期限为【保密期限】年。

9.适用法律与争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房产保险

卖方应在房产过户前，将房产投保的保险合同变更受益人为买方，保险费用由买方承担。

10.2房屋维修责任

（1）卖方应对房产过户前的损坏或故障负责维修；

（2）买方应对房产过户后的损坏或故障负责维修。

11.附件

11.1房产证复印件

11.2购房合同复印件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.日期

本合同签订日期：【日期】

14.备注

（1）本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力；

（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：购房合同复印件

附件一的详细要求：

房产证复印件应清晰显示房产所有权证号、房屋面积、房产位置等信息，并加盖卖方公章。

附件二的详细要求：

购房合同复印件应清晰显示合同双方签字、合同金额、房屋面积等信息，并加盖卖方公章。

附件三：房产过户证明复印件

附件四：房产交付证明复印件

附件三的详细要求：

房产过户证明复印件应清晰显示过户日期、过户双方信息、过户后的房产所有权人等信息，并加盖相