土地使用权与股权买卖协议样本版.docx

土地使用权与股权买卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.土地使用权与股权买卖协议概述

1.1协议背景与目的

1.2土地使用权与股权的描述

1.3交易双方的基本信息

2.土地使用权买卖条款

2.1土地使用权的转让

2.2土地使用权的权属证明

2.3土地使用权的评估与交易价格

2.4土地使用权的交付与过户

3.股权买卖条款

3.1股权的转让

3.2股权的所有权证明

3.3股权的评估与交易价格

3.4股权的交付与过户

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2支付方式的约定

4.3支付时间的约定

5.合同的生效与终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的终止条件

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任的约定

6.2争议解决的途径

7.合同的修改与补充

7.1合同的修改

7.2合同的补充

8.合同的解释与适用法律

8.1合同的解释权归属

8.2适用法律的约定

9.其他条款

9.1保密条款

9.2通知条款

9.3关联交易的约定

10.合同的签署与备案

10.1合同的签署

10.2合同的备案

11.附件

11.1土地使用权证明文件

11.2股权证明文件

11.3其他相关文件

12.附则

12.1合同的生效日期

12.2合同的期限

13.签署方声明

13.1交易双方的声明与承诺

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.土地使用权与股权买卖协议概述

1.1协议背景与目的

甲方拟将其名下的土地使用权及乙方名下的股权进行买卖，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

1.2土地使用权与股权的描述

1.2.1土地使用权

1.2.2股权

1.3交易双方的基本信息

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

2.土地使用权买卖条款

2.1土地使用权的转让

卖方同意将土地使用权转让给买方，自本协议签订之日起【具体时间】内，卖方应办理完毕土地使用权转让所需的所有手续，将土地使用权过户至买方名下。

2.2土地使用权的权属证明

卖方应向买方提供土地使用权的权属证明，包括土地使用权证、土地登记簿等相关文件。

2.3土地使用权的评估与交易价格

2.3.1土地使用权的评估

本协议签署前，双方应共同委托具有资质的中介机构对土地使用权进行评估，确定土地使用权的市场价值。

2.3.2交易价格

2.4土地使用权的交付与过户

2.4.1土地使用权的交付

本协议签署后，卖方应将土地使用权证等相关权属证明交付给买方。

2.4.2土地使用权的过户

卖方应按照法律规定和本协议的约定，办理土地使用权的过户手续，将土地使用权过户至买方名下。过户手续办理完成后，买方取得土地使用权。

3.股权买卖条款

3.1股权的转让

卖方同意将股权转让给买方，自本协议签订之日起【具体时间】内，卖方应办理完毕股权转让所需的所有手续，将股权过户至买方名下。

3.2股权的所有权证明

卖方应向买方提供股权的所有权证明，包括股权证、公司登记簿等相关文件。

3.3股权的评估与交易价格

3.3.1股权的评估

本协议签署前，双方应共同委托具有资质的中介机构对股权进行评估，确定股权的市场价值。

3.3.2交易价格

股权的交易价格为【交易价格】。交易价格应以评估结果为基础，由双方协商确定。

3.4股权的交付与过户

3.4.1股权的交付

本协议签署后，卖方应将股权证等相关所有权证明交付给买方。

3.4.2股权的过户

卖方应按照法律规定和本协议的约定，办理股权的过户手续，将股权过户至买方名下。过户手续办理完成后，买方取得股权。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

本协议项下的交易价格确定为【交易价格】。

4.2支付方式的约定

买方应按照本协议约定的付款计划和付款方式向卖方支付交易价格。

4.3支付时间的约定

买方应在本协议签订之日起【具体时间】内，向卖方支付首付款【首付款比例】的交易价格；剩余款项【剩余款项比例】的交易价格，买方应在本协议签订之日起【具体时间】内支付。

5.合同的生效与终止

5.1合同的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的终止条件

本协议在履行完毕所有条款后终止。

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任的约定

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为

8.合同的修改与补充

8.1合同的修改

任何修改或补充本合同的条件或条款，均须经双方协商一致并书面确认。

8.2合同的补充

本合同未尽