土地使用权抵押贷款协议范本版.docx

土地使用权抵押贷款协议范本版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1土地使用权

1.2抵押贷款

1.3甲方

1.4乙方

1.5抵押物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利息

1.9还款方式

1.10违约金

第二条土地使用权抵押

2.1甲方同意将拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方申请抵押贷款。

2.2土地使用权的抵押价值应等于或大于贷款金额。

2.3甲方应保证土地使用权的合法性、有效性和完整性。

第三条贷款金额与用途

3.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币万元整。

3.2甲方应按照合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

第四条贷款期限

4.1贷款期限为自贷款发放之日起计算的年。

4.2甲方应在贷款期限届满之日起日内一次性还清贷款本息。

第五条利息

5.1贷款年利率为%。

5.2利息计算方式为复利计算，按月计息。

第六条还款方式

6.1甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款。

6.2还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体方式由甲方选择。

第七条违约金

7.1甲方逾期还款的，应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为逾期本金×逾期天数×日违约金率。

7.2甲方未按约定用途使用贷款资金的，应支付未按约定用途使用部分的违约金。

第八条抵押物的处置

8.1甲方未按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

8.2抵押物的处置应按照相关法律法规进行，甲方应协助乙方办理相关手续。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更或解除应经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押物的权利。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条甲方声明

12.1甲方保证所提供的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

12.2甲方同意将土地使用权抵押给乙方，并按照合同约定使用贷款资金。

第十三条乙方声明

13.1乙方有权根据合同约定处置抵押物，以保障贷款的安全。

13.2乙方应按照合同约定提供贷款，并有权收取利息和违约金。

第十四条其他约定

14.1甲乙双方可以另行签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。

14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1土地使用权：指甲方依法取得的，在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。

1.2抵押贷款：指乙方根据甲方提供的土地使用权，向甲方提供的借款。

1.3甲方：指合同一方，拥有土地使用权，并以其作为抵押物向乙方申请贷款的个体或组织。

1.4乙方：指合同另一方，向甲方提供贷款的金融机构。

1.5抵押物：指甲方用于抵押的土地使用权。

1.6贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款本金总额。

1.7贷款期限：指贷款本金及其利息的还款期限。

1.8利息：指甲方按约定向乙方支付的，占用贷款资金的费用。

1.9还款方式：指甲方偿还贷款本金及支付利息的方式。

1.10违约金：指甲方未按合同约定履行义务时，应支付给乙方的违约补偿。

第二条土地使用权抵押

2.1甲方同意将拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方申请抵押贷款。

2.2甲方保证所提供的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

2.3土地使用权的抵押价值应等于或大于贷款金额。

2.4甲方应保证土地使用权的完整性，不得在抵押期间将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

2.5甲方应按照乙方的要求，办理土地使用权抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

第三条贷款金额与用途

3.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币【】万元整。

3.2甲方应按照合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

3.3甲方变更贷款用途的，应提前【】日书面通知乙方，并经乙方同意。

第四条贷款期限

4.1贷款期限为自贷款发放之日起计算的【】年。

4.2贷款期限届满后，甲方未偿还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

4.3甲方如需提前还款，应提前【】日书面通知乙方，并经乙方同意。

第五条利息

5.1贷款年利率为【】%。

5.2利息计算方式为复利计算，按月计息。

5.3利息支付方式分为定期支付和到期支付两种，具体方式由甲方选择。

第六条还款方式

6.1甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款。

6.2还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体方式由甲方选择。

6.3甲方未按约定