土地使用权补充出让协议议定书版.docx

土地使用权补充出让协议议定书版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.土地使用权补充出让

3.土地面积与界限

4.土地用途与开发计划

5.出让金及其支付方式

6.土地使用权证办理

7.出让期限

8.土地使用条件

9.基础设施建设与配套

10.环境保护与安全生产

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同的生效、变更与终止

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

2.土地使用权补充出让

2.1甲方同意将土地使用权补充出让给乙方，土地使用权出让金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方同意按照本协议约定的期限和方式支付土地使用权出让金。

3.土地面积与界限

3.1本次补充出让的土地面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证及其附图为准。

3.2乙方应在签订本协议后____个工作日内，对土地现状进行现场勘查，如有异议，应在勘查记录上签字确认，并通知甲方。

4.土地用途与开发计划

4.1乙方同意按照本协议约定的用途开发和使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

4.2乙方计划在取得土地使用权后____年内完成开发，具体开发方案应报甲方备案。

5.出让金及其支付方式

5.1.1本协议签订后____个工作日内，乙方支付土地使用权出让金的____%；

5.1.2乙方在取得土地使用权证后____个工作日内，支付土地使用权出让金的剩余____%。

5.2乙方未按时支付土地使用权出让金的，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之____的违约金。

6.土地使用权证办理

6.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。

6.2乙方应提供必要的文件和资料，协助甲方办理土地使用权证。

7.出让期限

7.1本协议项下的土地使用权出让期限为____年，自土地使用权证办理完毕之日起计算。

8.土地使用条件

8.1乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，并按照土地使用权证载明的用途进行开发和使用。

8.2乙方不得在土地上建设违法建筑，不得擅自改变土地用途，不得损害土地结构和生态环境。

9.基础设施建设与配套

9.1乙方应在出让期限内，按照规划要求完成土地上的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。

9.2乙方应负责土地所在地的环境整治和公共设施的维护，确保土地开发和使用的顺利进行。

10.环境保护与安全生产

10.1乙方应严格执行国家环保法规，确保土地开发和使用的环保要求得到满足。

10.2乙方应建立健全安全生产制度，落实安全生产措施，确保土地开发过程中的安全生产。

11.违约责任

11.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下应支付金额的千分之__。

11.2违约方还应赔偿对方因此造成的直接经济损失和合理费用。

12.争议解决方式

12.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、变更与终止

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

13.3本协议终止后，乙方应按照约定将土地使用权证办理回甲方名下，并支付相关费用。

14.其他条款

14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本协议的签订地为____省____市____县，适用中华人民共和国法律法规。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地使用权证

附件二：土地现状勘查记录

附件三：土地开发计划

附件四：环保评估报告

附件五：安全生产措施方案

附件六：支付凭证

附件七：土地使用权出让金支付时间表

附件八：违约金计算公式

附件一：土地使用权证

详细要求：土地使用权证应由甲方提供，载明土地使用权人的姓名或者名称、土地使用权证编号、土地位置、面积、用途等信息。

附件说明：土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件，乙方应按照约定时间协助甲方办理土地使用权证至乙方名下。

附件二：土地现状勘查记录

详细要求：勘查记录应详细记录土地的现状，包括土地利用现状、地形地貌、基础设施等情况。

附件说明：土地现状勘查记录用于记录土地现状，乙方应签字确认并通知甲方如有异议。

附件三：土地开发计划

详细要求：土地开发计划应包括开发目标、开发内容、开发时间、开发投资等信息。

附件说明：土地开发计划是乙方对土地开发和利用的规划，应报甲方备案。

附件四：环保评估报告

详细要求：环保评估报告应包括环境影响评