地下室多功能厅租赁协议及条款版.docx

地下室多功能厅租赁协议及条款版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及场地

1.1地下室多功能厅

1.2租赁物品清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用条款

4.1使用时间

4.2使用范围

4.3使用人数限制

5.维护与保养

5.1租赁方的维护责任

5.2租赁方的保养责任

6.保险

6.1租赁方的保险责任

6.2租赁方的保险购买

7.违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的责任

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2租赁场地平面图

14.其他条款

14.1合同的语言文字

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及场地

1.1地下室多功能厅位于____________（具体地址），面积为____平方米。

1.2租赁物品清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁期限延长条款：如租赁双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第四条使用条款

4.1使用时间：租赁方可在租赁期限内每天____时至____时使用租赁物品及场地。

4.2使用范围：租赁方仅限于____（用途）使用租赁物品及场地，不得用于其他用途。

4.3使用人数限制：租赁方在使用租赁物品及场地时，人数不得超过____人。

第五条维护与保养

5.2租赁方的保养责任：租赁方应按照附件一中的保养计划对租赁物品进行定期保养。

第六条保险

6.1租赁方的保险责任：租赁方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。

6.2租赁方的保险购买：租赁方应在租赁开始前将保险单复印件提交给出租方备案。

第七条违约责任

7.1租赁方的违约行为：如租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物品及场地超出了约定的范围或人数限制，以及其他违反合同约定的行为，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

7.2出租方的违约行为：如出租方未能按照约定提供租赁物品及场地，或未能履行合同约定的维护与保养义务，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

合同的其余条款将在后续的合同中详细约定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起____日内协商解决；如在协商期内未能解决，则应自该期届满之日起____日内向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

（2）租赁方未按照约定支付租金，出租方给予租赁方____日的宽限期仍未支付的，出租方有权解除合同；

（3）租赁方违反合同约定的使用条款，出租方给予租赁方____日的改正期限仍未改正的，出租方有权解除合同；

（4）出租方未能按照约定提供租赁物品及场地，租赁方给予出租方____日的改正期限仍未改正的，租赁方有权解除合同。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满之日起终止。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。

11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为