屋顶花园出租协议模板版.docx

屋顶花园出租协议模板版A版

本合同目录一览

1.屋顶花园出租协议

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3花园使用目的

2.花园租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.花园使用及管理

4.1使用时间

4.2使用人数限制

4.3花园维护管理

4.4使用禁止条款

5.维修责任及费用

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1安全责任

10.2环境保护

10.3合同的生效与终止

11.附件

11.1花园平面图

11.2租赁合同专用条款

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件说明

13.1附件的补充说明

14.合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.屋顶花园出租协议

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

1.2承租方信息

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

1.3花园使用目的

乙方租赁甲方屋顶花园的目的为（请具体描述，如休闲娱乐、举办活动等）。

2.花园租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续约，需在合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.花园使用及管理

4.1使用时间

乙方可在租赁期间内，每天__时至__时使用屋顶花园。

4.2使用人数限制

乙方在使用屋顶花园时，每次不得超过__人。

4.3花园维护管理

乙方应负责花园的日常维护管理，确保花园的使用安全及环境卫生。

4.4使用禁止条款

（1）吸烟、饮酒；

（2）举办商业活动；

（3）燃放烟花爆竹；

（4）其他可能影响花园使用安全及环境卫生的活动。

5.维修责任及费用

5.1出租方维修责任

甲方负责屋顶花园的主体结构及设施的维修和保养。

5.2承租方维修责任

乙方负责花园内部设施的维修和保养。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

甲方应为其屋顶花园购买公共责任保险，保障乙方在花园内使用时的安全。

6.2承租方保险责任

乙方应为自己在花园内的人身安全购买意外伤害保险。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面变更或解除协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

8.2承租方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向屋顶花园所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1安全责任

乙方在使用花园期间，应严格遵守花园使用规定，确保自身安全。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。

10.2环境保护

乙方在使用花园时，应遵守环境保护法规，不得乱丢垃圾，不得损害花园内的绿化植物。

10.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，乙方应立即迁离花园，并将花园恢复至租赁前的状