最新用户房屋出租协议书范文范本.docx

最新用户房屋出租协议书范文范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构、布局及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（￥______），租金按季度支付。

3.2乙方应在每个支付周期开始的前______日内向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：__________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（￥______），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

4.2若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保证房屋及其附属设施的正常使用。

5.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮工作。

6.2乙方发现房屋存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金______元人民币（￥______）：

7.2.1逾期支付租金超过______日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3利用租赁房屋进行违法活动的。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁房屋现状及设施清单

（此处可详细列出房屋内各项设施设备的数量、品牌、型号等信息）

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日