房屋交易协议规范收据模板版.docx

房屋交易协议规范收据模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

2.5房屋所有权性质

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺

10.2买受人声明与承诺

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同原件

11.3付款凭证复印件

第十二条其他约定

第十三条合同的修订

第十四条合同的签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋规划用途：住宅

2.5房屋所有权性质：私有

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：在本合同签订之日起七个工作日内支付总价款的百分之三十作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕全部购房款项。

4.2交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，没有重大质量问题。

5.2保修责任：自房屋交付之日起，出卖人对房屋主体结构及设备设施的保修期限为五年，对于非主体结构及设备设施的保修期限为两年。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续：双方应按照相关法律法规和政策要求，共同办理房屋交易手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、缴纳税费等。

6.2交易费用：包括但不限于房屋所有权转移登记费、契税、印花税等，由双方按照相关法律法规和政策规定承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同履行过程中，如出现法律规定或者双方约定的解除情形，合同可以解除。

第十条双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺：出卖人保证所出售的房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律障碍。

10.2买受人声明与承诺：买受人确认已充分了解房屋的实际情况，并同意按照本合同的约定购买该房屋。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同原件

11.3付款凭证复印件

第十二条其他约定

第十三条合同的修订

第十四条合同的签署日期及地点

14.1签署日期：年月日

14.2签署地点：X

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请