房产预定金法律协议模板版.docx

房产预定金法律协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房产预定金的定义与金额

1.1定义

1.2金额

第二条房产预定金的支付

2.1支付方式

2.2支付时间

2.3支付地点

第三条房产预定金的作用与效力

3.1作用

3.2效力

第四条房产预定金的退还

4.1退还条件

4.2退还方式

4.3退还时间

第五条房产预定金的不退还

5.1不退还的情形

5.2不退还的处理

第六条房产预定金的监管

6.1监管机构

6.2监管方式

第七条房产预定金的法律责任

7.1法律责任的构成

7.2法律责任的承担

第八条房产预定金的争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

第九条房产预定金的变更与解除

9.1变更的条件

9.2解除的条件

第十条房产预定金的权利义务

10.1买方的权利义务

10.2卖方的权利义务

第十一条房产预定金的通知与送达

11.1通知方式

11.2送达时间

第十二条房产预定金的其他条款

12.1其他条款的内容

第十三条房产预定金的附件

13.1附件的名称

13.2附件的效力

第十四条房产预定金的签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产预定金的定义与金额

1.1定义

本合同所称房产预定金，是指买方为表明购买房产的决心和诚意，按照本合同约定的金额和方式，向卖方支付的定金。

1.2金额

房产预定金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为本合同成交总价的【】%。

第二条房产预定金的支付

2.1支付方式

买方应通过【】方式向卖方支付房产预定金，卖方应提供有效的收款凭证。

2.2支付时间

买方应在本合同签订之日起【】日内向卖方支付房产预定金。

2.3支付地点

买方应将房产预定金支付至【】。

第三条房产预定金的作用与效力

3.1作用

房产预定金作为买方购买房产的决心和诚意的表现，一旦支付，即表明买方对购买房产的诚意和决心。

3.2效力

房产预定金支付后，本合同即告成立，买卖双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如买方中途违约，则房产预定金不予退还；如卖方违约，则应双倍返还房产预定金。

第四条房产预定金的退还

4.1退还条件

在合同约定的条件下，买方要求退还房产预定金的，卖方应在【】日内退还。

4.2退还方式

房产预定金的退还应通过【】方式进行，退还金额为本合同约定的房产预定金金额。

4.3退还时间

卖方应在【】日内将房产预定金退还给买方。

第五条房产预定金的不退还

5.1不退还的情形

买方在中途违约，或因买方原因导致本合同无法继续履行的，房产预定金不予退还。

5.2不退还的处理

买方中途违约的，卖方有权扣除房产预定金作为违约金，并有权要求买方赔偿因此造成的一切损失。

第六条房产预定金的监管

6.1监管机构

房产预定金的监管应由【】进行，以确保双方的合法权益。

6.2监管方式

房产预定金的监管方式为【】，监管期间，任何一方不得单方面提取或使用房产预定金。

第八条房产预定金的争议解决

8.1争议的解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第九条房产预定金的变更与解除

9.1变更的条件

任何一方要求变更本合同的，应当向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.2解除的条件

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如确有特殊情况需解除合同的，应提前【】日书面通知对方，并经对方同意。

第十条房产预定金的权利义务

10.1买方的权利义务

买方支付房产预定金后，有权按照本合同的约定要求卖方履行合同义务。买方应按照本合同的约定履行付款义务，并按照约定的时间、地点和方式支付房产预定金。

10.2卖方的权利义务

卖方收到房产预定金后，应按照本合同的约定履行房产交付义务。卖方应保证所售房产符合本合同约定的质量、面积等条件，并按照约定的时间、地点和方式交付房产。

第十一条房产预定金的通知与送达

11.1通知方式

本合同项下的通知、声明、同意等，均可以书面形式送达对方。

11.2送达时间

双方指定的联系地址和联系方式发生变更的，应在变更后【】日内书面通知对方。

第十二条房产预定金的其他条款

12.1其他条款的内容

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条房产预定金的附件

13.1附件的名称

本合同附件包括：【】。

13.2附件的效力

本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容如有冲突，以附件为准。

第十四条房产预定