【建筑实务】周超 教材精讲班教案 81-第9章-施工质量管理（三）.docx

9.4工程质量验收管理

9.4.2主体结构工程质量验收

[B-4,2020]1.主体结构工程一览表(部分)

子分部工程

分项工程

1

混凝土结构

模板、钢筋、混凝土，预应力、装配式结构

2

砌体结构

砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体

3

钢结构

钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，防腐涂料涂装，防火涂料涂装

4

钢管混凝土结构

钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土

5

型钢混凝土结构

型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢安装，模板，混凝土

6

铝合金结构

7

木结构

[B-4,21/23]2.主体工程验收的组织者?参与者?

(1)分部工程应由总监理工程师(或建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收?

(2)设计单位项目负责人和施工单位技术?质量部门负责人应参加主体结构?节能分部工程的验收;地基与基础分部工程还应有勘察单位项目负责人参加?

3.结构实体检验组织

(1)对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验(混凝土强度?钢筋保护层厚度?结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目;必要时可检验其他项目

(2)结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施,并见证实施过程?施工单位应制定结构实体检验专项方案,并经监理单位审核批准后实施?除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目,应由具有相应资质的检测机构完成?

(3)结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法;若无法取得同条件养护试件或其不符合要求的,可采用回弹-取芯法进行检验?

9.4.3装饰装修工程质量验收

[B-4,2019]1.装修分部工程一览表?(部分)

项次

子分部工程

分项工程

1

建筑地面

基层，整体面层，板块面层，木、竹面层

2

抹灰

一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝，保温层薄抹灰

3

外墙防水

外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水

4

门窗

木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗?安装，

5

吊顶

整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶

6

轻质隔墙

板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙

7

饰面板

石板、陶瓷板、木板、金属板、塑料板安装

8

饰面砖

外墙内墙饰面砖粘贴

9

幕墙

玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙，陶板幕墙安装

10

涂饰

水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

11

裱糊与软包

裱糊、软包

12

细部

橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装

2.装修分部工程验收按单位工程验收的情况?

当建筑工程只有装饰装修分部工程时,该工程应作为单位工程验收?

9.4.4节能工程质量验收

[B-4,2021]1.节能分部工程的划分?

分部

工程

子分部工程

分项工程

建筑

节能

围护结构节能工程

墙体节能工程，幕墙节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，地面节能工程

供暖空调节能工程

供暖节能工程，通风与空调节能工程，冷热源及管网节能工程

配电照明节能工程

配电与照明节能工程

监测控制节能工程

监测与控制节能工程

可再生能源、

节能工程

地源热泵换热系统节能工程，太阳能光热系统节能工程，太阳能光伏节能工程

2.建筑节能分部工程质量验收合格应符合下列规定?

建筑节能分部工程验收资料应单独组卷?

3.节能工程实体检测?

现场节能实体检验应由监理工程师见证,由建设单位委托有资质的检测机构实施?

9.4.5单位工程竣工验收

1.竣工验收要求?

1)勘察单位应编制勘察工程质量检查报告,按规定程序审批后向建设单位提交;

2)设计单位应对设计文件及施工过程的设计变更进行检查,并应编制设计工程质量检查报告,按规定程序审批后向建设单位提交;

3)施工单位应自检合格,并应编制工程竣工报告,按规定程序审批后向建设单位提交;

4)监理单位应在自检合格后组织工程竣工预验收,预验收合格后应编制工程质量评估报告,按规定程序审批后向建设单位提交;

5)建设单位应在竣工预验收合格后组织监理?施工?设计?勘察单位等相关单位项目负责人进行工程竣工验收?

2.竣工验收流程?

(1)单位工程完工后,施工单位应组织有关人员进行自检?

(2)总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收,施工单位项目负责人?项目技术负责人参加?

(3)预验收通过后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收?

建设单位收到工程竣工报告后,应由建设单位项目负责人组织?监理?施工?设计?勘察等单位项目负责人进行单位工程验收?

建设单位组织单位工程质量验收时,施工单位的技术?质量负责人应参加验收?当单位工程中有分包工程的,分包单位负责人也应参加验收?

[B-4,2022]3.竣工验收合格标准?

(1)所含分部工程的质量均应验收合格;

(2)质量控制资料应完整;

(3)所含分部工程有关安全?节能?环境保护和主要使