城市花园施工组织设计样本.doc

施工组织设计编制说明

1、编制说明：

（1）编制对象为“安祺城市花园2#、4#楼（包含商铺）”工程，编制范围为施工图注明土建、安装工程，包含总平面图设计、施工进度计划、施工机械选择、关键施工方案、质量、安全确保方法等内容。

（2）针对本工程特点制订施工方案及技术方法，并为创优工程及按标化、文明工地标准进行施工，制订了部分常见质量通病防治技术、管理方法，表现针对性、指导性、科学性。

2、编制依据：

（1）“安祺城市花园2#、4#楼”设计图纸。

（2）国家、山西省现行相关施工技术规范文件。

（3）国家、山西省现行相关安全技术规范文件。

（4）本企业相关ISO9002质量体系支持文件。

第一章工程概况及总体目标

1、工程概况：

1.1工程建筑概况：

（1）概况：

工程名称

安祺城市花园2#、4#楼

工程地点

山西省太原市漪汾街86号

建设单位

山西新弘祺房地产开发

设计单位

山西中方森特建筑工程设计研究院

栋号

结构形式

层次

建筑面积（㎡）

高度（m）

±0.000

室内外高差（m）

2#楼

砖混结构

地下1

地上6

4919.08

17.00

790.503

0.90

4#楼

砖混结构

地下1

地上5

4032.79

14.50

790.503

0.90

商铺

框架结构

地上1

623.00

2.90

790.503

0.30、0.20

（2）建筑工程做法：

A、外墙：

外墙均采取1：3水泥砂浆底、1：2.5水泥砂浆面抹灰，贴外墙面砖。

B、内墙：

①、内墙：13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆抹面，压实压光。

②、厨房、卫生间：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆抹面打毛。

C、平顶：

①、天棚：刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰），7厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆罩面。

D、批白：

①、全部房间（包含公共部位）内墙及天棚和厨房、卫生间天棚均增加做满批白水泥腻子三遍。

E、楼地面采取做法以下：

①、楼梯间楼面：刷素水泥浆结合层一道，30厚1：2.5水泥砂浆，压实压光。

②、配电室（地下室储藏间）地面：地下室地板，3：7灰土填充（分层扎实），表面撒1：1水泥砂子压实压光，60厚C20细石混凝土随捣随抹。

③、商铺（砖混部分）地面：素土扎实，150厚3：7灰土垫层，200厚C15混凝土（内配φ8@200双向钢筋）。

④、卫生间楼面：1：6水泥焦渣垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，四角抹小八角，聚氨脂三遍涂膜防水层1.8厚，四角卷起150高，60厚（最高处）C20细石混凝土，从门口向地漏找泛水i=1%，最薄处大于30厚。

⑤、厨房间及其它房间楼面：采取40厚1：6水泥焦渣垫层，30厚C20细石砼找平层。

F、屋面：

现浇钢筋砼顶板，60厚聚苯板保温层（双层错铺），1：6水泥焦渣最薄处30厚，找2%坡，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚带片岩SBS改性沥青卷材防水层。

G、排水：

本工程采取有组织排水，屋面采取φ110PVC-U排水管，空调凝水采取φ50PVC-U排水管。

H、门窗：

采取塑钢窗。

1.2工程结构概况：

（1）抗震设防烈度：

本工程设防裂度为8度。

（2）材料：

砼均采取商品砼，砼强度等级：基础垫层为C15；筏板基础为C25，S6；基础、上部结构砼均为C25。

②钢筋：

采取I级（Q235）、II级（HRB335）钢筋。

保护层厚度：板15mm；梁25mm；基础40mm。

③墙体材料：

±0.000以下采取MU10标准砖、M10水泥砂浆砌筑；

±0.000以上(2#楼五层以上、4#楼四层以上)采取MU10标准砖，M10（7.5）混合砂浆砌筑。

（3）地基和基础：

采取0.3：1石屑碎石500厚垫层地基加固处理，垫层宽出基础边600mm；2#楼500厚、4#楼450厚筏板基础；地下一层层高2.6m。

（4）主体结构：

主楼为砌体结构（商铺为框架结构）；主楼层高为2.90m，商铺层高为3.60m；楼板均采取现浇钢筋砼楼板及屋面板。

2、总体目标：

2.1质量目标：

本工程质量目标为“创优”工程。

2.2安全生产目标：

无重大伤亡事故和火灾事故。

2.3文明施工目标：

按标化、文明工地标准进行施工。

2.4工期目标：

确保在施工进度计划日历天内完成。

第二章 施工总体布署、施工总进度计划、施工总平面图

1、技术准备：

依据基地总平面图位置、基准水准点，在现场引测控制网、设置水准点，并给予严格保护。

取得各项技术资料，发觉问题立即和甲方联络，认真阅读图纸，了解设计意图，进行图纸会审。编制切实可行施工组织设计，制订各分部工程施工方案、技术方法和组织方法，同时做好施工图预算，分部分项工程工料分析，编制材料构配件计划报表等。

2、施工总进度计划：

2.1