水电施工协议书.doc

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美的罗兰溪谷项目

2#4#6#及部分车库工程

（水电安装）

施

工

协

议

书

美的罗兰溪谷2#、4#、6#楼及部份车库水电施工协议书

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施工协议书

甲方（劳务发包方）：

乙方（劳务承包方）：

为明确甲乙双方在美的罗兰溪谷锦园2#4#6#号楼及部分车库工程的施工权利义务和经济责任，双方本着平等互利相互协作公平自愿诚实信用创造精品工程的原则，签订本施工协议书。

工程概况：

（1）工程名称：罗兰溪谷锦园2#4#6#号楼及部分地下车库工程

（2）工程地点：邯郸市冀南新区中华南大街科创四路以北，滏淼一路以东，科创三路以南。

（3）结构形式：剪力墙结构。

（4）建筑面积：主楼建筑面积约41000m2；车库建筑面积;9535m2。

（5）承包形式：包工包安装包质量包安全生产和文明施工包竣工调试验收

二合同工期：

开竣工日期：2024年8月10日至2024年8月31日（按项目部实际制定的工期执行）。

三承包范围：

（1）施工图纸与设计变更中所包含的室内外全部给排水强弱电采暖安装及其附属内容；施工现场临时用水临时用电线路管道设备的布设安装维修巡检等工作。

（2）乙方主要工作包括但不限于以下内容：①所需的结构预留洞口的留设预埋件管线槽口开凿与补槽。②材料场内装卸运输。③文明施工要求的场内材料堆放整理以及施工后的现场清理等工作。④预留管道洞口的吊模及混凝土浇灌（若甲方施工则扣除该部分的相关费用）。⑤因设计变更引起的工程量增减或返工修补。⑥成品保护设备调试竣工交验。⑦与其他工种的配合施工。⑧本班组现场安全生产和文明施工管理工作。⑨配合省市区等安全环保质检以及建设单位区域平台和第三方等的所有检查工作。

四合同价款及计价方式：

合同为固定单价：主楼单价按建筑面积元/m2计算，地下车库按建筑面积元

/m2计算（最终以项目部实际核准建筑面积为准），该总价已包括人工机械安装辅材施工安装调试保险风险及意外伤害保险等各项费用。

五付款方式：

（1）主体施工；①乙方垫资施工至主体五层时，甲方按乙方承包每平方米总价的30%的80%支付乙方工程价款。②以后每施工五层甲方按该部分乙方承包总价每平方米的30%的80%支付乙方工程价款。

（2）安装阶段：①水；每施工完五层按乙方承包每平方米总价的10%的80%，甲方支付给乙方工程款。②电；每施工完五层按乙方承包每平方米总价的30%的80%，甲方支付给乙方工程价款。③暖；每施工完五层按乙方承包每平方米总价30%的80%，甲方支付给乙方工程价款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方按河北省2024年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定及所完成的工程量（工程总造价下浮15%）结算给乙方，结算造价按甲乙双方和业主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价（下浮15%后）的95%，留5%作为工程质量保修金。

（4）乙方保修期(以甲方和业主方签订的工程施工合同为准)按国家有关规定保修，保修期满后，甲方一次性付清工程质量保修金（无利息）给乙方。

（5）乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保证金中扣除。

（6）每平方米承包总价的分项比例为：主体30%，给排水10%，电气30%，采暖30%。

六工程质量：

工程质量等级：合格。

七甲方责任：

（1）甲方负责提供乙方施工现场人员住宿。

（2）负责提供（和定期）对乙方所有员工进行“美标”的培训。

（3）甲方负责技术交底和施工方案编制。

（4）甲方负责组织分段分层对乙方所施工的工程质量进行监督检查指导验收。

（5）甲方验收应依据国家颁布的现行施工验收规范质量检验标准施工图纸设计变更技术交底施工方案“美标”为依据。

八乙方责任：

（1）乙方必须严格执行国家现行施工规范和“美标”的要求。

（2）乙方必须严格执行“自检互检交接检”三检制方可报甲方验收，一次验收合格

率98%以上，如出现甲方验收不合格后返工所发生的损失由乙方自负，同时，甲方有权对乙方耽误工期给予一定的经济处罚乙方为赶回工期所产生的一切费用均由乙方自负。

（3）乙方应妥善保管合理使