【建筑实务】周超 课件 05-案例专项班（五）.pptx

【背景资料】

某高校图书馆工程地下二层地上五层，建筑面积约35000㎡现浇钢筋混凝土框架结构部分屋面为大悬挑空间钢结构。施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同工期为21个月。

项目部盘点工作内容，结合该住宅楼3个单元相同的特点，依据原有施工进度计划，按照分析检查结果、确定调整对象等调整步骤，调整施工进度。同时，针对某分部工程制定流水节拍，就施工过程I~IV组织4个施工班组流水施工，其中施工过程Ⅲ因工艺要求需待施工过程Ⅱ完成后2天方可进行。;

;项目部计划采用高空散装法施工屋面网架，监理工程师审查时认为高空散装法适用于全支架拼装的各种空间网格结构，也可根据结构特点选用少支架的悬挑拼装施工方法，建议改为高空悬拼安装法。

合同管理过程中，相关负责人对于合同文件定义范围内的信息、记录进行收集、整理和归档，以便后期工作使用。

;【问题】

1.画出该分部工程施工进度横道图，总工期是多少天？

2.调整施工进度还包括哪些步骤？

3.监理工程师的建议是否合理并给出理由？大跨度空间钢结构安装方法还有哪些？

4.还应对合同文件定义范围内的哪些内容要及时进行收集、整理和归档？

;答案：

1.各施工过程流水节拍的累加数列：

施工过程Ⅰ：246

施工过程Ⅱ：61218

施工过程Ⅲ：4812

施工过程Ⅳ：246

总工期=（2+10+8）+（2+2+2）+2=28天

;答案：

;答案：

;2.分析进度计划检查结果；分析进度偏差的影响并确定调整的对象和目标；选择适当调整方法；编制调整方案；对调整方案进行评价和决策；调整；确定调整后付诸实施的新施工进度计划。;3.

（1）监理工程师建议是合理的（理由：高空悬拼安装法适用于大悬挑空间钢结构。）

（2）大跨度空间钢结构安装方法还有：采用高空散装法、分条分块吊装法、滑移法、单元或整体提升（顶升）法、整体吊装法、折叠展开式整体提升法、高空悬拼安装法等安装方法。

;4.信息、记录、函件、证据、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等。

;【背景资料】

某新建高层住宅工程建筑面积16000㎡地下一层地上十二层二层以下为现浇钢筋混凝土??构，二层以上为装配式混凝土结构，预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。;监理工程师在检查资料工作时发现：

①项目部负责人组织编制《项目工程资料管理方案》。

②项目部技术负责人对相关部门及岗位进行资料管理方案交底。

③工程资料由多方形成的，由总包单位负总责。

④C3施工测量资料由技术部负责。

⑤C5施工记录由工程部负责。

;招标文件中内容“投标人为本省一级资质证书的企业”，招标人对投标人提出的疑问，以书面形式回复对应的投标人，并带领部分投标人踏勘现场，对环境调查掌握工程地区气象、水文、地质及其他自然条件。;【问题】

1.指出资料管理的不妥之处，并写出正确做法。（共三个错误，多写写错均不得分）

2.项目资料管理方案内容有哪些？

3.写出招投标过程的正确做法，以及踏勘现场的现场条件调查内容？

4.工程总承包企业签订的相关合同有哪些？（如：分包合同）

;答案：

1.不妥之处：

①项目部负责人组织编制《项目工程资料管理方案》。

③工程资料由多方形成的，由总包单位负总责。

④C3施工测量资料由技术部负责。

正确做法：

①项目部技术负责人负责组织编制《项目工程资料管理方案》。

③由多方形成的资料，应各负其责。

④C3施工测量资料由测量部负责。;2.《项目工程资料管理方案》。内容应包括：工程概况、部门（岗位）职责、资料管理流程、资料编制内容及填写要求等。;3.招标人以特定行政区域为中标条件；属于以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人对投标人提出的疑问，应以书面形式回复所有投标人。招标人不得组织单个或部分投标人踏勘现场。

踏勘工程现场，调查环境条件与施工条件分别有：

①掌握工程地区气象、水文、地质及其他自然条件，

②现场用地、地形、地貌、地上地下障碍物、现场三通一平、管线位置等施工条件。;4.作为工程总承包企业，合同管理工作繁重，例如勘察设计、施工总承包合同、分包合同、劳务合同、采购合同、租赁合同、借款合同、担保合同、咨询合同、保险合同等。

;【背景资料】

某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包，施工单位承担部分垫资，按月度实际完成工作量的75%支付工程款，工程质量为合格，保修金为3%，合同总工期为32个月。

施工单位对于钢筋分项工程质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工等；施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告。

;某总包单位对该开发商社会信誉，偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后，双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201