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简易房屋买卖协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

住址：______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

住址：______________________

甲乙双方就房屋买卖事宜，在平等自愿、诚实守信的原则下，经友好协商，特订立如下协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就房屋买卖的权利、责任及相关事宜，确保交易合法有效，保障双方权益。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.建筑面积：______平方米

4.房屋性质：______________________

5.房屋权属：甲方为房屋合法所有人，拥有完全的处分权。

三、买卖价格

1.房屋总价：人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。

四、支付方式与时间

1.甲方应于本协议签署之日起______日内，收取乙方支付的定金：人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。

2.乙方应于______年____月____日前，支付房款余额：人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。

3.付款方式：银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后______日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

2.交付时，甲方应确认房屋的状态良好，无任何影响使用的重大缺陷。

六、双方权利与责任

1.甲方权利与责任

1.甲方有权按协议约定收取房款。

2.甲方应如实告知乙方房屋的相关情况，包括但不限于房屋的权属、结构、设施、装修等。

3.甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方。

2.乙方权利与责任

1.乙方有权在支付房款后，按照协议约定获取房屋的所有权。

2.乙方应按时支付房款，未按时支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方应对房屋进行合理使用，不得对房屋进行损害。

七、保密条款

1.双方应对本协议及交易过程中的相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.违反保密义务的，责任方应赔偿因此造成的损失。

八、违约责任

1.任一方未履行本协议约定的义务，构成违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

九、争议解决

1.本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、合同签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上协议书涵盖了房屋买卖的基本要素，确保双方权益得到保障。为确保协议的有效性，建议在签署前咨询相关法律专业人士。