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基地租赁合同官方版
出租方:_____(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同
法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿
的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用
耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____,西至_____,北至_____,
南至_____。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为________________________________________。
2.承租形式:________________________________________。
三、土地的`承租经营期限
该地承租经营期限为____年,自____年至____年。
四、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币____元,承租金每年共计人民
币____元。
2.每年____月____日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
第1页共15页
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利
用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租
金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土
地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有
权。
3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的转租
在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的.土地全
部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,
由此造成的所有损失由乙方自行承担。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意
变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本
合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可
以变更或解除,双方互不承担责任。
第2页共15页
3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自
行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方
根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应
的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予
乙方的补偿费中予以扣除。
八、违约责任
1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____
日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
2.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后
的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
九、本合同经甲乙双方签章后生效。
十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议
(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份,甲乙双方各____份。
甲方:(签字)_____
乙方:(签字)_____
律师见证:
签约日期:____年____月____日
签约地点:_____
基地租赁合同官方版(二)
甲方:
第3页共15页
乙方:
甲乙双方本着“互惠双赢、共同发展”的原则,在平等互利的基
础上,经友好协商,就乙方租赁甲方基地达成如下合作协议:
一、甲方拥有基地的全部的使用权和所有权。
二、甲方在满足自身基地使用需要后,根据空余时间情况租赁基
地给乙方,甲方拥有基地的优先使用权和统一协调的权利,若遇冲
突,乙方接受甲方协调。
三、由于存在人身安全风险,为尽最大努力控制风险,乙方使用
甲方基地过程中,必须严格遵守甲方的
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