二手房购房合同书样书一6篇.docx

二手房购房合同书样书一6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋权属证书编号为：____________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内付清全部房款。

（2）分期付款：签订本合同后______日内支付定金______元，剩余房款______元在房屋过户登记手续办理完毕后______日内支付。

（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续，贷款金额由乙方申请，贷款部分房款在贷款发放后支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请产权登记。

四、相关费用承担

1.甲乙双方应按照国家有关规定缴纳各自的税费。

2.房屋交易过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、手续费等）由双方另行协商确定承担方式。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致房屋无法按时交付或产权登记无法完成，应向乙方支付违约金并退还已支付的房款。

2.乙方若违反本合同规定，未按时支付房款或未履行相关义务，应向甲方支付违约金。如因乙方违约导致交易无法完成，甲方有权解除本合同并不退还已支付的定金。

六、补充条款（可添加条款以细化合同内容）

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。

2.房屋权属证明文件编号为____________，产权年限为______年。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）乙方在房屋交付时支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料，并积极配合乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.房屋产权过户完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等费用已结清。

3.房屋交付后，乙方享有该房屋的使用权、管理权和收益权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户或存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

六