私人农田承租规范协议版.docx

私人农田承租规范协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1农田的地理位置

1.2农田的面积和形状

1.3农田的土壤质量和灌溉条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的使用时间

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护责任

5.2出租人的维护责任

5.3维护和保养的具体要求

第六条租赁物的保险

6.1保险的责任范围

6.2保险的购买和支付

6.3保险的有效期限

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的解决方式

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的处理事项

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的地点和适用法律

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露后果

第十一条通知和送达

11.1通知的方式

11.2通知的时效

11.3送达地址和联系方式

第十二条合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

第十三条附加条款

13.1附加条款的定义和内容

13.2附加条款的生效和终止

第十四条双方签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1农田的地理位置

本合同所涉及的农田位于中华人民共和国________省/市/自治区________县/市/区的________乡/镇/村，具体位置详见附件一《农田地理位置示意图》。

1.2农田的面积和形状

本合同所涉及的农田面积为_____公顷（公顷为计量单位，下同），其形状和边界详见附件二《农田地形图》。

1.3农田的土壤质量和灌溉条件

农田的土壤类型为_______土壤，其质量符合_______标准；农田的灌溉水源为_______，灌溉条件能够满足_______农作物生长的需要。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前_______个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限到期后，如承租人愿意续租，出租人同意按照同等条件予以续约，双方应签订新的租赁合同。

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

承租人租赁该农田用于_______（具体用途，如种植、养殖等）。

3.2租赁物的使用范围

承租人可在租赁期限内对农田进行种植、养殖等农业活动，但不得改变农田的农业用途。

3.3租赁物的使用时间

承租人应在租赁期限内，按照约定的用途合理使用农田，并遵守相关农业管理规定。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额

承租人应按合同约定支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

4.2租金的支付周期

承租人应在每个支付周期内支付租金，支付周期为_______个月。

4.3租金的支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁期间农田的维护和保养，确保农田的生产条件得到保障。

5.2出租人的维护责任

出租人应负责对农田进行基本的土壤改良、水利设施维修等，确保农田的生产条件满足承租人的需要。

5.3维护和保养的具体要求

承租人和出租人应共同遵守《农田维护保养管理办法》，按照约定的要求和标准进行维护和保养。

第六条租赁物的保险

6.1保险的责任范围

承租人应自行购买并缴纳保险费用，保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等导致的农田损失。

6.2保险的购买和支付

承租人应在租赁期限开始前购买保险，并将保险单据提交给出租人备案。

6.3保险的有效期限

保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致，如保险到期后需续保，承租人应提前办理。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

（1）未按约定用途使用农田；

（2）未按约定支付租金；

（3）未按约定维护和保养农田；

（4）擅自将租赁物转租给第三方；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2出租人的违约行为

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定提供农田的维护和保养；

（3）未按约定提供保险服务；

（4）其他违反合同约定的行为