2024年高档小区店铺转让合同7篇.docx

2024年高档小区店铺转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一位于高档小区的商业店铺，现有意将其转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

地址：[店铺具体地址]。

面积：[店铺面积]。

产权情况：[店铺产权证明及相关信息]。

经营范围：[店铺的经营范围和规定事项]。

甲方确保对店铺拥有完整且合法的转让权利，不存在产权纠纷或其他法律问题。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方需先支付定金[定金金额汉字大写及数字大写]元整。余款在双方完成产权变更手续及店铺交接后支付完毕。

三、店铺货物及设施设备处理

店铺现有的货物、设施设备及装饰装潢等由双方协商处理，可移动物品由乙方确认购买或放弃。固定装修及设施部分由乙方按照评估价值支付相应费用给甲方。具体明细见附件清单。

四、产权变更及交接事宜

1.甲方应在本合同签订后XX日内办理产权变更手续，确保店铺产权顺利转移至乙方名下。

2.产权变更过程中的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.产权变更完成后，甲方应将店铺钥匙、相关证照（如营业执照、税务登记证等）及其他重要文件资料移交给乙方。

五、经营权的约定

自本合同签订之日起，乙方享有店铺的经营权。甲方需协助乙方完成经营所需的相关手续变更，包括但不限于工商、税务等。

六、相关责任条款

1.甲方保证所提供的信息真实有效，否则由此造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在经营过程中需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.如因甲方原因导致本合同无法履行，需向乙方双倍返还定金并赔偿其他损失。

4.乙方如违约，甲方有权收回店铺并扣除定金作为违约金。

5.合同期间如发生不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均免于责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、其他条款

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于高档小区的一处店铺，现欲将其转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于[店铺地址]，建筑面积为______平方米。

2.店铺内包含的经营设施有：[具体设施描述]，详见附件一《店铺设施清单》。

3.店铺的所有权证书编号为[产权证书编号]。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在______日内支付定金______元给甲方；余款______元于______日前支付完毕。

三、交接事宜

1.交接时间：______年______月______日。

2.交接内容：包括店铺内的所有设施、设备、库存商品及合同附件等。

3.交接完成后，双方签署《交接确认书》，并附相关证明材料。

四、权利与义务

1.甲方保证对店铺拥有合法、完整的所有权，并保证无任何形式的法律纠纷。

2.乙方受让后，有权在遵守小区相关规定的前提下进行合法经营。

3.转让完成后，店铺的产权归乙方所有，甲方不得再行索要任何费用。

4.乙方需按时支付房租、水电费、物业管理费等费用。

5.合同期间，如因政府政策调整导致合同无法继续履行，双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方在交接前未如实告知乙方店铺的实际情况，导致乙方受到损失的，需承担损害赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付转让费用，则应向甲方支付违约金。

3.合同期内，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签