建筑工程居间合同通用版模板.docx

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建筑工程居间合同通用版模板

建筑工程居间合同通用版模板托付人：?__________________________（以下简称甲方）

地址：?____________________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

居间人：?____________________________（以下简称乙方）

地址：?______________________________

身份证号：___________________________

联系方式：___________________________

本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，依据《_____》，甲乙双方在公平自愿、公正和诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经协商全都，达成如下协议：

一、托付事项

1.1乙方接受甲方托付，负责就_____________________工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方参与该项目的公开招投标，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

1.2“居间胜利”是指完成本条所列全部托付事项。甲方未中标，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。

风险告知：居间事项应当商定清楚明确，关键留意是否符合法律规定，如以居间方式关心招投标双方违规中标的，会被认定无效。居间胜利详细指向何种状态，作为居间合同中居间方的核心义务，实践中由于商定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间胜利如何界定，分为供应机会和供应中介服务、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是部分还是全部等，关键事项商定的越清晰、明确越能削减纠纷的消失。

二、乙方的义务

2.1乙方必需向甲方供应有关该工程项目招投标的信息，并有义务帮助甲方对该工程项目进行实地考察。

2.3乙方应保证该工程项目真实牢靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方供应信息不真实，根据本合同其次条第2款执行。

2.4乙方在甲方参加招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务，帮助甲方做好标书的编制。假如能够中标并达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

三、甲方义务

3.1甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责标书的编制。

3.2假如居间胜利，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.3假如居间胜利，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间酬劳。

四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式

4.1本项目居间酬劳为

4.2居间胜利后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间酬劳

4.3甲方可以转账或现金的方式支付。

五、居间活动费用的担当

居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的托付事项，乙方同意全部自行担当居间活动费用。

风险告知：_____规定，在居间不胜利的状况下，居间费用可以由托付方担当，对此，一是可以商定居间费用由谁担当；二是可以可以明确详细担当的标准。

六、保密事项

6.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘。

6.2乙方不得以其在居间过程中猎取的甲方商业隐秘而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。

风险告知：_____规定居间方有照实报告的义务，相比较而言，审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以依据详细居间内容，考虑居间事项的难易、居间酬劳的凹凸等，详细明确居间方的义务层级。

七、合同终止

7.1本合同签字生效后，假如_______年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

7.2假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。

7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地_____委员会_____。

九、其他事项

9.1乙方不得将本合同托付事项进行转托付。

9.2本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。

托付人（签章）