贵阳2024年住宅租赁标准协议范本版.docx

贵阳2024年住宅租赁标准协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.变更及解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3合同修改

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同补充说明

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：贵阳某房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3地址：贵阳市云岩区某路某号

1.2承租方信息

1.2.1名称：

1.2.2身份证号码：

1.2.3地址：贵阳市南明区某路某号

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：贵阳市云岩区某住宅小区栋单元号

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业所有权证号：贵房权证字第号

2.2物业面积

2.2.1物业总面积：平方米

2.3物业位置

2.3.1物业所在城市：贵阳市

2.3.2物业所在区域：云岩区

2.3.3物业具体地址：某路某号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁期限总计：X个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，且物业无损坏、无欠费等情况，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的银行账户

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于合法、正常的生活居住使用，不得擅自改变物业用途

6.2物业维护责任：承租方应按照物业管理规定，合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。如因承租方使用不当或疏于维护导致物业损坏，承租方应承担修复费用及赔偿责任。

第八条保险责任

8.1出租方保险责任：出租方已按照合同约定，为物业投保了火灾保险，保险期限与租赁期限一致。如发生火灾等意外事件导致物业损失，出租方有权依据保险条款向保险公司索赔。

8.2承租方保险责任：承租方应自行购买rentersinsurance（租客保险），保险期限与租赁期限一致。如发生意外事件导致承租方财产损失，承租方应自行承担损失。

第九条变更及解除合同

9.1合同变更条件：合同有效期内，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.2合同解除条件：合同到期前，如租赁双方同意解除合同，应提前X个月书面通知对方。合同到期后，如租赁双方未续签合同，则合同自动解除。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如未按照本合同约定提供物业，或严重违反合同其他约定，导致承租方无法正常居住，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。

10.2承租方违约责任：承租方如未按照本合同约定支付租金，或严重违反合同其他约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。

第十一条争议解决

11.1争议解