贵阳市住宅租赁2024年版正式协议版.docx

贵阳市住宅租赁2024年版正式协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件与时间

3.3押金扣除事项与退还方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围与禁止事项

4.2房屋维护与维修责任

4.3房屋设施损坏的赔偿责任

5.房屋保险

5.1房屋保险的购买与保险金额

5.2保险事故的处理与赔偿

5.3保险费用的承担方

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让的条件与程序

6.2转租的条件与程序

6.3转让与转租的相关费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的相关处理事项

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构的选择

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2房屋返还清单

10.3附件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.合同生效与份数

12.1合同生效日期

12.2合同份数与保存方式

13.补充条款

13.1补充条款的内容与效力

14.备注

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意，双方签订书面续租协议，约定续租期限。如乙方未提前通知或甲方未同意续租，本合同自动终止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元/月。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付方式与账户信息

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元，作为对乙方履行合同的保证。

3.2押金的退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方确认的损坏已得到修复和赔偿后，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项与退还方式

如乙方违反本合同约定导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。押金退还方式为银行转账。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围与禁止事项

乙方仅限于合法、合理使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

4.2房屋维护与维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋设施损坏的赔偿责任

乙方如损坏房屋及附属设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

5.房屋保险

5.1房屋保险的购买与保险金额

甲方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的100%。

5.2保险事故的处理与赔偿

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。保险赔偿金归甲方所有。

5.3保险费用的承担方

房屋保险费用由甲方承担。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方要求变更本合同的权利义务，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

8.2合同解除的条件与程序

任何一方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。如乙方未支付租金或违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同。

8.3合同解除后的相关处理事项

合同解除后，乙方应立即搬离房屋并将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

9.3违约赔偿金额与方式

违约赔偿金额为乙方应支付的租金的200%。赔偿方式为乙方支付至甲方指定的银行账户。

10.争议解决

10.1争议