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2021年第11期河南建材
阳江市江城区2021年度国有建设用地供应计划工作思考
陈惠敏
广东华地自然空间规划研究有限公司（529500）
摘要:土地供应计划的编制直接影响到国民经济和社会发展计划的实施、土地利用年度规划和城市的功能规
划和布局。科学制订合理的土地供应计划,可以控制建设用地供地结构和时序,有利于土地供应市场回归理性。
文章探讨了阳江市江城区2021年度国有建设用地供应计划工作，以期为完善阳江市土地利用总体供应计划提
供参考。
关键词:阳江市；江城区；国有建设用地;供应计划工作
1计划编制的目的
《2021年阳江市江城区国有建设用地供应规
划》是对2021年阳江市江城区行政区国有建设用
地供应总量、结构、布局、时机和方式进行的科学合
理安排。
2国有建设用地需求量预测图1阳江市江城区城区2008至2020年
根据2008-2020年国有建设用地的供应情况，国有建设用地总量指标平滑预测图试
采用指数平滑法，对2008-2021年江城区国有建设3江城区国有建设用地供应结构
用地变量的历史变化的统计数据进行了校正和平
阳江市江城区国有建设用地供应总量2021年研
滑处理，以不同的权重分析国有建设用地的演变趋
有22.5140公顷商业用地（商业用地占全年供应量究
势，预测2021年国有建设用地需求。
的7.28%）、211.6749公顷工矿储存用地（占全年供应
采用统计软件进行分析，分别设置平滑系数
总量的68.45%）、12.8305公顷住宅用地（占全年供应
a介于0~1之间（即相应取阻尼系数），预测值见
总量的4.15%,其中一般商品房用地12.8305公顷，
表lo
占住宅用地供应面积的100%）、30.6454公顷公共
根据标准误差最小原则，应选择阻尼系数为
行政和公共服务为用地（占全年供应总量的9.91%）、
0.5,即平滑系数为0.5。该组预测数据，即阳江市江
31.5800公顷运输用地（占全年供应总量的10.21%）,
城区城区2021年度国有建设用地预测的需求量为不包括水域、水利设施的土地或专用土地叫
245.11公顷（如图］所示）。
表1阳江市江城区2021年度国有建设用地预测值表（单位:公顷）
年份20082009201020112012201320142015201620172018201920202021
用地面积19.5036.87401.35617.59268.21171.65469.74169.26179.36424.66348.97253.11195.49
阻尼系数0.117.5534.94364.71592.30300.62184.55441.22196.46181.07400.30354.10263.21202.26
阻尼系数0.215.6032.62327.60559.59326.49202.62416.31
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