房屋出租合同书样本一7篇.docx

房屋出租合同书样本一7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为______（住宅、商业等），房屋结构为______（框架、砖混等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月、季、半年）支付一次，乙方需在每次支付周期的______日前支付下期租金。

2.若乙方逾期支付租金，除应补交租金外，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的______%。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方相应损失。

七、其他事项约定

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），具体面积、布局及附属设施等详见本合同附录。乙方承诺，租赁该房屋仅作为__________（居住/办公/商业等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。租金为每月人民币_____元，全年共计人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金人民币_____元，租赁期满或合同终止时，在乙方履行完本合同义务后，甲方应退还押金。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋出现损坏或安全隐患，甲方应承担修复责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自增加或拆除房屋设施。如需装修、装饰，应提前告知甲方并获得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照合同约定支付租金。乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

3.甲乙双方均应遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋的合法权益。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方需要提前解除合