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二星级酒店商铺租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于二星级酒店的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于二星级酒店的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见本合同附件的平面图和详细参数。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金百分之三的违约金。

四、用途及限制

乙方仅可将租赁物用于经营酒店相关业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交设计方案，并经甲方书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、保证与担保

乙方应提供甲方可接受的担保，以确保乙方履行本合同项下的所有义务。担保方式可以是保证金、质押、抵押或第三方担保等，具体方式和金额由甲乙双方另行约定。

七、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守酒店的相关规章制度。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

3.甲方应保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行日常维护和维修。

4.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

5.乙方不得将租赁物转租或用于担保。

6.乙方应遵守酒店的各项规定，爱护公共设施，不得在租赁物内存放易燃、易爆等危险物品。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.若因乙方的行为导致甲方受到相关部门的处罚，乙方应承担相应的责任和损失。

九、合同终止与续租

1.本合同到期后，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于二星级酒店的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于二星级酒店的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和良好秩序，不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应提供基本的公共服务，如安保、清洁等。如因甲方的原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租