北京房屋租赁合同「标准」7篇.docx

北京房屋租赁合同「标准」7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[详细地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：每月支付一次，每月XX日前支付当月租金。

3.押金：人民币[押金金额]元，租赁期满，如无违约情况，押金全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证房屋权属清晰，无纠纷。

（2）交付房屋前，负责维修房屋及附属设施至正常使用状态。

（3）监督乙方合理使用房屋及附属设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金。

（2）合理使用房屋及附属设施，如因人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（3）不得擅自改变房屋结构和用途。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋主体结构和大型设施的维修。

2.乙方负责日常小修小补及保养工作。

3.发生重大损坏时，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按日支付违约金。

2.甲方未按约定履行维修义务，乙方有权扣除相应租金作为违约金。

3.任何一方擅自解除本合同，应支付对方违约金。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏无法居住，双方可终止合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电、燃气、物业等费用由乙方承担。

2.乙方不得将房屋用于非法用途。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，双方应配合，相关补偿按法律规定处理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋附属设施清单及双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋结构为[结构类型]，装修情况：[装修描述]。

3.房屋用途：[居住/办公/商业等用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式：[季度支付/月度支付/一次性支付等]，每次支付金额为人民币[支付金额汉字大写]圆整（￥[支付金额数字小写]元）。

3.乙方应在租赁期的起始日之前支付首次租金，并在之后每次付款周期开始前按时支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。若乙方违约，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应确保房屋结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方负责日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

六、甲乙双方的权利和义务