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非住宅物业管理合同（二）5篇

篇1

甲方（业主/物业使用方）：____________________

乙方（物业管理方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、国家及地方有关物业管理法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于__________的非住宅物业提供管理服务事宜，特签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_______________________

物业地址：_______________________

物业类型：_______________________（如商业楼宇、办公楼、工业园区等）

建筑面积：_______________________平方米

二、物业服务内容

1.物业共用部位及设施设备的维护管理。

2.公共环境卫生管理。

3.秩序维护服务。

4.绿化养护管理。

5.消防安全管理。

6.车辆管理。

7.物业档案及专项资料的管理。

8.乙方可根据甲方需求提供其他专项服务。

三、物业服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型及服务的具体需求，甲方应支付的费用为每平方米____元/月。共计______元/年。

2.支付方式及时间：每季度/半年/年支付一次，乙方应提供合法有效的发票。

3.其他费用说明：_________________________________________。

4.调整费用规则：_________________________________________。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方享有乙方提供的物业服务，并监督乙方提供的服务质量。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方执行物业管理中的各项工作，支持乙方履行职责。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费用。

2.对物业的公共部位及设施设备负有维护管理义务。

3.对甲方违反法规、规章的行为进行劝阻、制止或报相关部门处理。

4.向甲方告知物业使用安全注意事项及其他应告知事项。

5.定期听取甲方意见与建议，提高服务质量。

6.法律、法规规定的其他权利义务。

六、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，每逾期一日，需承担逾期付款额万分之____的违约金。

篇2

甲方（业主/物业使用方）：___________

身份证号码（营业执照号）：_________________________

联系电话：____________

乙方（物业管理方）：______________________物业管理服务有限公司

营业执照号码：_________________________

联系电话：____________

地址：____________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的非住宅物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（如商业楼宇、办公楼、工业园区等）

物业面积：__________平方米

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围包括：公共区域保洁、绿化养护、安保服务、公共设施设备运行和维护等。

2.具体服务内容包括但不限于：楼宇内外清洁、垃圾清运、公共区域绿化美化、停车位管理、监控系统维护等。甲方委托乙方实行专业管理服务。特殊服务需甲乙双方另行书面约定。

三、管理期限

本合同自签订之日起生效，管理期限为_____年。期满后，双方若无异议，可自动续约。

四、管理服务费用及支付方式

1.物业服务费标准按每月每平方米__________元计算，月服务费总额为______元。

2.甲方须按季度/半年/年支付物业服务费，乙方需提供相应的正规发票