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天津金色领地花园四期工程节能施工方案

1.编制依据：

1.1施工图纸

1#、2#、3#、4#、5#、7#楼及幼儿园、旅馆施工图纸。

1.2主要规范、规程

序号名称编号

1.建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001

2.外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004

3.天津市居住建筑节能工程施工技术规程J10521-2005

4.天津市居住建筑节能工程质量验收规程J10522-2005

2.工程概况:

2.1总体简介：

工程名称金色领地花园四期工程

建设单位天津金色领地房地产开发公司

设计单位天津市建筑设计院

监理单位天津市环外建设监理有限公司宝坻监理所

质量监督单位天津市宝坻区质量监督站

施工总包中国建筑第六工程局第四建筑工程公司

合同质量目标达到天津市优质工程“海河杯”标准

2.2设计概况：

楼号建筑面积（m2）层数结构形式檐高

(m)性质耐火等级

1#5628.256～8异形柱-剪力墙24.7多层住宅二级

2#8422.186～9异形柱-剪力墙27.5多层住宅二级

3#5628.256～8异形柱-剪力墙24.7多层住宅二级

4#4756.055～6砖混17.4多层住宅二级

5#6725.45～6砖混17.4多层住宅二级

7#5773.205～6底框17.4多层底商住宅二级

幼儿园22482框架8.6公建二级

旅店20394框架15.95公建二级

3.施工部署：

3.1建筑节能工程技术质量管理体系

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经

理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、

人员编制及责任分工如下：

组长：杨蒙（项目经理）——负责组织协调工作

副组长：娄海军（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作

禹方明（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底

组员：张超——现场施工管理、协调（4#、5#、7#楼；幼儿园）

史春林——现场施工管理、协调（1#、2#、3#楼；旅馆）

王海龙、李俊辉——现场施工质量及细部施工做法管理

3.2质量保证体系

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、

规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的

各项工作均处于良好的受控状态。

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建

筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其

在施工程（或已完工的工程）进行考察。

（2）建筑节能材料的检验

A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。

B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检

验。

（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。

A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：

①外墙采用240厚烧结页岩砖墙外贴50厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；

②屋面采用60厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；

③外檐门窗采用中空玻璃、塑钢型材；

④楼梯间隔墙采用30厚复合硅酸盐内保温砂浆；

⑤入户门采用成品保温、隔音、防盗门；

4.施工计划

4.1劳动力计划

本工程的建筑节能工程。其中，外墙挤塑型聚苯板（XPS）保温、屋面挤塑型聚苯板（XPS）

保温、楼梯间复合硅酸盐内保温砂浆各组织两个施工队伍分别进行1#、2#