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2024年房屋拆迁合同6篇

篇1

房屋拆迁合同

甲方（拆迁方）：________________

地址：________________

电话：________________

乙方（被拆迁方）：________________

住址：________________

电话：________________

鉴于甲方因城市改造及建设项目需要，在合法的前提下，依据有关法律法规和政策规定，对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益，保障双方利益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿依据

甲方因建设项目的需要，需拆除乙方位于__________（具体地址）的房屋及相关附属设施。本次拆迁补偿的依据包括《城市房屋拆迁管理条例》、《土地管理法》等相关法律法规以及当地政府的有关政策规定。甲方将按照规定的补偿标准对乙方进行合理补偿。

二、拆迁补偿方式及标准

1.房屋补偿：甲方将根据乙方房屋的结构、面积、使用年限等因素，按照当地政府的补偿标准给予合理的货币补偿或产权置换。

2.搬迁费用：甲方将支付乙方因搬迁产生的搬迁费用，包括但不限于搬家费、临时安置费等。具体金额根据乙方提供的费用清单和甲方审核结果进行支付。

3.过渡安置补偿：对于需要过渡安置的乙方，甲方将按照规定标准支付过渡安置费用。

4.其他补偿：对于因拆迁导致的其他损失，如附属设施、室内装修等，甲方将根据具体情况给予合理补偿。

三、房屋拆迁流程安排

1.甲方将在拆迁前进行公告，明确拆迁范围、补偿标准等事项。

2.乙方需在规定时间内与甲方完成房屋评估、补偿金额确认等事宜。

3.甲方完成拆迁前的相关手续办理后，通知乙方开始搬迁。

4.搬迁完成后，甲方按照约定支付补偿款项或进行产权置换。

5.双方完成拆迁交接手续，签署交接文件。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保拆迁行为的合法性，按照法律法规和政策规定进行拆迁补偿工作。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按时搬迁并完成相关手续。

3.双方应共同保护拆迁现场的安全，防止事故发生。

4.乙方应确保房屋权属清晰，无争议。如因乙方权属问题导致的纠纷由乙方自行承担。

5.双方应妥善保管与拆迁相关的文件资料，以便日后查询和核对。

五、违约责任及处理办法

1.若甲方未能按照约定支付补偿款项或未能履行其他约定义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按时搬迁或未能履行其他约定义务，应承担违约责任。甲方有权依法申请强制执行。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行协议的，双方均免于承担违约责任。

六、争议解决方式

双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方可向甲方咨询。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

房屋拆迁合同

甲方（拆迁方）：_________________[公司名称/政府部门名称等]

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（被拆迁方）：______________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等需要，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁。房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.甲方应按照当地人民政府发布的补偿标准，对乙方进行货币补偿。补偿金额共计人民币______元（大写______元整）。补偿款项支付方式为一次性支付。

3.甲方将为乙方提供临时安置用房或支付