2024年中介服务协议示范文本版.docx

2024年中介服务协议经典示范文本版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.2服务项目

1.3服务标准

2.双方权益

2.1中介方的权益

2.2客户的权益

2.3保密条款

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

4.费用与支付

4.1中介费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.违约责任

5.1中介方违约

5.2客户违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.一般条款

8.1通知与送达

8.2法律适用

8.3不可抗力

8.4完整协议

9.客户信息

9.1客户基本信息

9.2客户需求信息

10.中介服务内容的具体描述

10.1服务流程

10.2服务步骤

10.3服务要求

11.费用明细

11.1中介服务费

11.2其他费用

11.3费用计算方式

12.绩效评估

12.1评估标准

12.2评估周期

12.3评估结果的运用

13.培训与指导

13.1培训内容

13.2培训时间

13.3培训效果评估

14.附加条款

14.1技术支持

14.2售后服务

14.3其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1中介服务范围

（1）为客户寻找合适的房源/买家；

（2）协助客户进行房源/买家的筛选、评估和洽谈；

（3）协助客户完成房屋买卖/租赁合同的签订；

（4）提供交易过程中的咨询服务及必要的技术支持。

1.2服务项目

（1）提供房源信息；

（2）提供买家信息；

（3）提供房屋交易咨询；

（4）提供交易流程指导；

（5）提供合同文本及解释；

（6）协助办理房屋过户手续。

1.3服务标准

（1）及时提供准确的房源/买家信息；

（2）积极协调客户与房源/买家之间的沟通；

（3）确保交易过程的顺利进行；

（4）为客户保守商业秘密，不得泄露客户个人信息及需求。

第二条双方权益

2.1中介方的权益

（1）中介方有权按照约定收取中介费用；

（2）中介方有权要求客户提供真实的个人信息及需求；

（3）中介方有权拒绝为客户提供虚假或不符合法律法规的服务。

2.2客户的权益

（1）客户有权要求中介方提供真实、准确、及时的房源/买家信息；

（2）客户有权按照约定拒绝支付中介费用；

（3）客户有权要求中介方保守其个人信息及需求。

2.3保密条款

（1）中介方应对客户的所有个人信息及需求予以保密；

（2）中介方不得将客户的个人信息及需求泄露给第三方；

（3）双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密，也应予以保密。

第三条合同期限

3.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2终止日期

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的服务项目全部完成；

（3）合同一方违约，导致合同无法履行。

3.3续约条款

合同终止后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同，并约定相应的续约条款。

第四条费用与支付

4.1中介费用

中介费用为成交金额的百分之[]（具体比例根据双方协商确定）。

4.2费用支付方式

（1）客户应在合同签订后[]个工作日内，向中介方支付中介费用；

（2）中介方提供发票，客户按约定时间支付；

（3）支付方式为银行转账、现金或等。

4.3费用调整

中介费用根据市场行情及双方协商可进行调整，调整后的费用应在双方签字确认后生效。

第五条违约责任

5.1中介方违约

（1）中介方提供虚假或不符合法律法规的房源/买家信息，导致客户损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）中介方未按照约定完成服务项目的，应按照合同约定向客户支付违约金。

5.2客户违约

（1）客户提供虚假信息或拒绝履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任；

（2）客户未按照约定时间支付中介费用的，应按照合同约定向中介方支付违约金。

5.3违约赔偿

违约方的赔偿金额为因此给对方造成的直接经济损失及相应的其他损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如双方在争议解决过程中未能达成一致，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条一般条款

8.1通知与送达

（1）双方应以书面形式相互通知，通知应送达对方指定的地址；

（2）通知或其他书面文件，在送达收件人后即视为送达；

（3）如任何一方地址发生变更，应立即书面通知对方。

8.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

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