房地产共有协议书6篇.docxVIP

房地产共有协议书6篇

篇1

甲方（产权人1）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

甲方（产权人2）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（共有人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方共同拥有位于____________的一处房地产（以下简称“该房产”），根据相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方共同拥有该房产，为明确各自的权利和义务，共同管理该房产，确保各方权益得到合法保护，特签订本协议。

二、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______平方米，产权证号为____________，土地使用证号为____________。

三、产权份额

甲、乙双方共同拥有该房产，产权份额如下：甲方（产权人1）占____%，甲方（产权人2）占____%，乙方（共有人）占____%。

四、房产管理

1.该房产的管理由甲、乙双方共同负责，各方应积极参与房产的管理事务。

2.该房产的出租、抵押、转让等重大事项，需经甲、乙双方共同决定。

3.该房产的维修、保养等日常费用，由各方按照产权份额共同承担。

五、收益分配

1.该房产的租金、出售等所产生的收益，按照甲、乙各方的产权份额进行分配。

2.收益分配方案由甲、乙双方共同决定，并书面确认。

六、风险承担

1.该房产因不可抗力造成的损毁、灭失等风险，由甲、乙各方按照产权份额共同承担。

2.因甲方或乙方的原因导致该房产遭受损失，由责任方承担损失。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更、解除，需经甲、乙双方协商一致，书面变更或解除。

2.本协议解除后，该房产的产权份额、收益分配等事项，按照本协议约定进行处理。

八、违约责任

1.甲、乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.因甲、乙一方的违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方承担损失赔偿责任。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。

3.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（产权人1）签字：_______________乙方签字：_______________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方共同对位于____________的房地产（以下简称“共有房地产”）拥有共同所有权，为了明确双方的权利义务和共有关系的运作，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方对共有房地产的权益分配、管理责任、风险承担等事项，确保双方共同权益得到合法保护。

第二条共有房地产基本情况

（一）房地产地址：________________。

（二）房地产权证号：________________。

（三）房地产面积：________________平方米。

（四）其他相关情况：________________。

第三条共有方式及权益分配

（一）甲乙双方共同拥有该房地产，按份共有，甲方持有____%份额，乙方持有____%份额。

（二）双方共同享有该房地产的收益、出租、抵押等权利，风险共担。

（三）双方同意在共有期间不得擅自处置共有房地产，包括但不限于转让、出租、抵押等，如需处置，应征得另一方同意。

第四条管理与维护责任

（一）甲乙双方共同管理共有房地产，共同承担维修、保养、管理责任。

（二）双方同意指定一名负责人负责日常管理事务，另一方享有监督权。

（三）因管理不善导致的损