2024年深圳厂房合租分租协议书模板.docx

2024年深圳厂房合租分租协议书模板

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

地址：_____

电话：_____

电话：_____

身份证号/统一社会信用代码：_____

身份证号/统一社会信用代码：_____

鉴于甲方拥有位于深圳市_____区_____路_____号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意向租赁该厂房用于生产经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房合租分租事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市_____区_____路_____号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.3乙方承诺租赁该厂房仅用于_____（用途），不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_____。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_____元（￥_____），作为履行本协议的保证。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁物符合乙方生产经营的需要，并提供必要的协助。

5.3甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

5.4甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行必要的维修保养。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按本协议约定使用租赁物。

6.2乙方应按本协议约定支付租金、押金及其他相关费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本协议约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议的任何变更和解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2一方严重违约，导致本协议无法继续履行时，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

签订日期：_____

签订地点：深圳市

附件一：租赁物平面图及位置说明

（以下无正文）