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?合同编号：__________
地址：_____________________________
联系电话：________________________
电子：________________________
姓名：____________________________
性别：____________________________
国籍：____________________________
身份证号码：_______________________
联系电话：________________________
电子：________________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_____________________________
1.2房屋结构及面积：_____________________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：2024年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实对方的身份信息和相关证明文件。
2.明确租赁期限，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并确保双方对租赁期限的理解一致。
3.租金支付方式及时间要明确，避免延迟支付或未支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式、时间和逾期支付的滞纳金等条款。
4.妥善处理押金退还问题，确保双方权益。解决办法：在合同中明确约定押金退还条件和时间，确保合同解除或履行完毕后，双方按照约定退还押金。
5.合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致的损坏。解决办法：在合同中明确乙方对房屋及设施的使用要求，并规定损坏赔偿责任。
6.合同变更或解除需书面协议，并明确约定违约责任。解决办法：在合同中添加合同变更、解除和违约责任的相关条款，确保双方在合同履行过程中的权益。
7.注意争议解决方式，以便在发生纠纷时维护自身权益。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向法院提起诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，用于抵扣损坏赔偿或退还给承租方。
6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。
7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲
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