2024北京房屋出租居间合同范稿.docxVIP

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?合同编号:__________

甲方(出租方):

姓名/名称:________________

地址:____________________

联系方式:________________

乙方(承租方):

姓名/名称:________________

地址:____________________

联系方式:________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方,并且乙方愿意承租甲方的房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成如下协议:

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于北京市________区________街道________号,房屋结构及面积如下:

房屋结构:________________

房屋面积:________________

1.2房屋附属设施及家具家电清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续,费用由乙方承担。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得将房屋转租、转借给他人,不得改变房屋结构和用途。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3合同期内,如房屋因国家征收、拆迁等原因导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________

身份证号:________________身份证号:________________

联系电话:________________联系电话:________________

签订日期:________________

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核验对方的身份信息、联系方式等,确保信息真实有效。如发现信息有误,应及时更正。

解决办法:双方可要求对方提供身份证、营业执照等有效证件,以便核实信息。

2.明确租赁期限:双方应明确租赁期限,确保合同约定的起止时间准确无误。

解决办法:在合同中详细填写租赁起始和终止日期,双方确认无误后签字。

3.租金及支付方式:双方应明确租金金额及支付方式,确保租金支付按时进行。

解决办法:在合同中约定租金金额、支付方式、支付周期等,并由双方签字确认。

4.押金:双方应明确押金金额及退还方式,确保押金退还顺利。

解决办法:在合同中约定押金金额、退还方式等,并由双方签字确认。

5.房屋描述:双方应详细描述房屋及附属设施,确保房屋现状清晰明了。

解决办法:在合同中附上房屋附属设施及家具家电清单,并由双方签字确认。

6.甲方权利和义务:甲方应履行合同约定的义务,确保房屋及附属设施的安全性能。

解决办法:甲方应定期检查房屋及附属设施,确保其安全性能。

7.乙方权利和义务:乙方应履行合同约定的义务,合理使用房屋及附属设施。

解决办法:乙方应按照合同约定使用房屋及附属设施,爱护公共设施。

8.合同的变更和解除:双方

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