保利椰风半岛营销推广执行细案课件1.pptxVIP

保利椰半推广行案件

?目概述?市分析?策略?推广行案?行表与里程碑?与估

01CATALOGUE目概述

目背景地理位置保利椰半位于海南海岸，有得天独厚的自然境和源。市需求随着海南国旅游的建和展，旅游地市需求不断增，保利椰半目提供了良好的市机遇。开商品牌保利地作国内知名开商，在旅游地域有着丰富的开和品牌影响力。

目目售目品牌目市份通推广活，保利椰半目的快速售和回款。提升保利地在旅游地域的品牌知名度和美誉度。占海南旅游地市份，成区域内杆目。

目范品定位市推广售渠道售后服中高端旅游度假墅和公寓，面向国内外中高端客群体。通上下多渠道行品牌推广和目，包括广告、公关、活等多种手段。充分利用保利地自有售渠道，拓展代理商、人等多元化售渠道。提供完善的售后服和客关体系，提升客意度和忠度。

02CATALOGUE市分析

目市定位高端度假市保利椰半定位于高端度假市，目客群体主要是高收入人群和追求高品度假体的消者。海南旅游市作海南的一个知名旅游目的地，保利椰半也将目市定位于海南旅游市，吸引游客和旅行者前来住宿和体。

品分析同度假村在海南地区，有多同度假村是保利椰半的品，些度假村在施、服、价格等方面都有不同的和劣，需要行的分析和比。其他旅游目的地除了同度假村，其他的旅游目的地也是保利椰半的品，些目的地可能有不同的旅游源和吸引力，需要分析其保利椰半的影响和争力。

客需求分析度假体客在度假村，最重的是度假体，包括房舒适度、施完度、服量等方面，因此，保利椰的服和体。半需要在些方面提供高品地理位置地理位置也是客度假村需要考的因素之一，客希望度假村能方便前往景区、交通便捷等，因此，保利椰置和交通配套，提高客的出行便利度。半需要化地理位价格因素高端度假村的价格普遍高，但是客仍然希望能在价格方面得合理的性价比，因此，保利椰客的意度和忠度。半需要在价格策略上做好平衡，以保

03CATALOGUE策略

品牌策略品牌定位品牌形象品牌播塑造保利椰半高端、豪、舒适的居住境，品与生活品味的提升。通精美的、高借助保利集的品牌影响力，通各种媒体渠道播保利椰半的品牌形象和理念。品的宣物料和的服，打造高端品牌形象，吸引目客群体。

品策略品品量品新根据目客群体的需求和偏好，多化、个性化的型和装注重施工量和装修材料的，确保品的品和可靠性，得客的信任和口碑。不断引入新技、新材料和理念，推品的升和新，保持市争力。修格，提供定制化的居住体。

价格策略高端定价目客群体的高端消需求，制定相高的售价格，体品的豪和独特性。灵活定价根据市化、客需求和争状况，灵活整定价策略，确保价格的争力和利空。价定价通提供高品的品和服，客感受到保利椰半的物超所，愿意之付出相的价格。

渠道策略上渠道利用官方网站、社交媒体、网行品牌宣、品展示和客互，大品牌知名度和影响力。平台等上渠道，下渠道通售楼、展会、推介会等下渠道，与客建立面面的沟通和交流，提供更直体和服。的品合作渠道与房地中介、金融机构、高端酒店等合作伙伴建立合作关系，共享客源，拓展售渠道和市份。

推广策略广告推广通、志、、网等多种媒体渠道投放广告，提高品知名度和曝光率。活推广各品牌活、品布会、客答会等推广活，吸引客关注和参与，提升品牌影响力和美誉度。口碑推广通的服和客意度，得客口碑播，形成品牌效和良性循。同鼓励客行推荐，予一定的励或惠。

04CATALOGUE推广行案

上推广社交媒体利用微信、微博等社交媒体平台，布精美的目片、和文案，吸引潜在客的关注和趣。同，合社交媒体广告投放，大品牌曝光度和用触达率。网直播售邀知名房主播或网行目直播售，通直播互的形式，向潜在客展示目的、型、价格等关信息，提升用的意愿。内容制作高量的楼介、型解析、装修格建等内容，通保利官网、知乎、豆瓣等渠道布，提供有价的和服，立保利椰半的形象和品牌口碑。

下推广打造精美的楼展示中心，通多媒体、立体模型、品和舒适度，增信心。景板房等手段，潜在客身感受保利椰半的高各主活，如房座、装修堂、子活等，吸引潜在客的参与和体，提升品牌知度和好感度。同，通活的惠促，刺激客的决策。与行、保、家居等行的知名品牌行跨界合作，共享客源，提供更全面的房服和惠政策，大目的市份和影响力。

售策略价格策略根据目定位、市需求和品分析，制定合理的价格策略，确保目价格具有争力和吸引力。同，根据目售度和市反，灵活整价格策略，目价的最大化。惠促不同客群体和段，制定相的惠促政策，如首付分期、装修套餐、老，提高客意愿和成交量。新惠等，降低客房客关建立完善的客关体系，通定期回、日候、会益等方式，增客保利椰半的同感和属感，促客口碑播和重复。同，极理客投和，提升客意度和忠度。

05CATALOGUE行表与里程碑

行表前期策划（1-2个月）品牌推广（3-5个月）行市研，分析目客需求，制定策略和推广渠道划。通上、下多种渠道行品牌宣和推广，提升目的知