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上海房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方确认信息

第三章：租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋使用性质

3.3房屋附属设施

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3禁止行为

第七章：房屋修缮与装修

7.1修缮责任

7.2装修规定

7.3装修后的房屋处置

第八章：保证金及押金

8.1保证金金额

8.2押金退还条件

8.3保证金及押金的使用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

第十二章：其他约定

12.1特殊条款

12.2附加条款

12.3保密条款

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3合同备案

第十四章：签约信息

14.1签字栏

14.2签到时间

14.3签订地点

第十五章：附件

15.1房屋平面图

15.2房屋设施清单

15.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保护。

1.2合同定义

本合同所称“房屋租赁”是指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2乙方（承租方）信息

姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3双方确认信息

双方确认上述信息真实无误，并同意作为本合同的基本信息。

第三章：租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

3.2房屋使用性质

房屋使用性质为住宅/商业/办公/其他，请在相应选项上打勾。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、装修等，具体详见附件。

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为______年______月______日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的变更

双方协商一致，可以书面形式变更租赁期限。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为每月人民币（大写）______元整。

5.2支付方式

租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他，请在相应选项上打勾。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的第______日前。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维护和小修。

6.3禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得转租或出借房屋。

第七章：房屋修缮与装修

7.1修缮责任

房屋修缮责任按照本合同第六章的规定执行。

7.2装修规定

乙方如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.3装修后的房屋处置

装修后的房屋处置应遵循双方协商一致的原则。

第八章：保证金及押金

8.1保证金金额

保证金金额为人民币（大写）______元整。

8.2押金退还条件

租赁期满，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

8.3保证金及押金的使用

保证金及押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有约定。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约金的计算

违约金的计算方式为：逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的______%支付违约金。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。

10.2合同解除条件

一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。

10.3合同变更与解除程序

合同变更或解除应提前______天书面通知对方，并说明变