商品房买卖合同模板二7篇.docx

商品房买卖合同模板二7篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、建筑面积等详见本合同附件一《房屋平面图和面积》。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同之日，支付定金______元；

（2）房屋交付之日，支付余款______元。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如逾期交房，甲方需按照已付房价款的日万分之二支付违约金。

2.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方应当保证该房屋的质量符合国家和地方的强制性标准。

2.如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。甲方应当在接到乙方通知后______日内进行修复。如因甲方原因未能及时修复，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

第五条物业管理及配套设施

1.物业管理由______负责，物业服务内容、收费标准等详见附件二《物业管理协议》。

2.该房屋的配套设施包括______等，具体配置情况详见附件三《配套设施清单》。

第六条违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同的约定履行义务，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式，按照本合同的约定执行。

第七条合同解除和终止

1.甲、乙双方可以协商一致解除合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲、乙双方均可以解除合同。

3.如甲方存在欺诈行为或者房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第八条其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：（签字盖章）

地址：__________联系电话：_________日期：_________

营业执照号码：_________开户银行：_________账号：_________

资质证书号码：_________预售许可证号：_________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无争议。

二、价格与付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式付款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付：首付款______元，余款______元在______付清。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行的相关规定办理贷款手续。

3.甲方收到全款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.