土地使用权及开发权转让协议新7篇.docx

土地使用权及开发权转让协议新7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：（出让方名称），注册地：__________，法定代表人：（法定代表人姓名），职务：（职务）。

乙方：（受让方名称），注册地：__________，法定代表人：（法定代表人姓名），职务：（职务）。

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲方有意将土地使用权及开发权转让给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议条款：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权及开发权转让给乙方。该土地面积、用途、使用期限等详细信息见本协议附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内支付定金人民币__________元整给甲方。剩余款项按照双方约定的时间表支付。

三、土地使用权转让的批准与登记

1.本协议签订后，甲方应负责取得有关土地使用权转让的批准文件。

2.转让批准后，双方应共同办理土地使用权转让登记手续。

3.登记完成后，乙方正式取得土地使用权。

四、开发权的转让

甲方将土地的开发权一并转让给乙方，乙方有权在土地上进行符合法律法规的房地产开发。

五、甲方的声明与保证

1.甲方保证所转让的土地使用权及开发权是其合法拥有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的土地使用权及开发权相关文件真实、完整、有效。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付转让费用。

2.乙方应依法办理开发的相关手续，并合法进行房地产开发。

3.乙方在开发过程中应遵守相关法律法规，不得擅自更改土地用途。

七、违约责任

1.任何一方未履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因未能办理土地使用权转让登记，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。但应在不可抗力发生后XX日内通知对方。

九、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（出让方）

乙方：________________（受让方）

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方就土地使用权及开发权转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的土地使用权及开发权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权及开发权，并承诺按照本协议约定履行相关义务。

1.土地位置：具体描述土地的地理位置。

2.土地面积：具体描述土地的面积。

3.土地使用权性质：具体描述土地使用权的性质（如住宅、商业、工业等）。

4.开发权限：具体描述土地的开发权限。

三、转让条件

1.转让价格：双方约定土地使用权及开发权的转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付转让费用。

3.转让登记：甲方应协助乙方办理土地使用权及开发权的转让登记手续。

4.其他约定条件：双方可在此约定其他与转让相关的条件。

四、土地使用权及开发权的交付与接收

1.交付时间：甲方应于本协议签订后______日内将土地使用权及开发权交付给乙方。

2.交付方式：双方约定具体的交付方式。

3.接收确认：乙方应在接收到土地使用权及开发权后______日内向甲方出具接收确认书。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方应保证其拥有土地的使用权及开发权的合法性，并履行协助乙方办理相关手续的义务。

2.乙方的权利与义务：乙方应按时支付转让费用，并按照法律法规和本协议约定行使土地使用权及开发权。

六