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通用租赁合同范本指南

通用租赁合同范本

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

出租方（甲方）：

名称/姓名：[出租方全称或姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码或统一社会信用代码]

住址/注册地址：[出租方住址或注册地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（乙方）：

名称/姓名：[承租方全称或姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码或统一社会信用代码]

住址/注册地址：[承租方住址或注册地址]

联系电话：[承租方联系电话]

第一条租赁物基本情况

租赁物名称：[租赁物的具体名称，如房屋、设备等]

租赁物位置：[租赁物的具体地址或位置]

租赁物规格及状况：[描述租赁物的规格、面积、新旧程度、配套设施等]

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

租赁期满，乙方应按时交还租赁物，甲方有权收回。

第三条租金及支付方式

租金标准为：[具体租金金额或计算方式，如每月租金多少元]

支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明确支付期限]

乙方应在[支付日期]前支付租金至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与维护

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

租赁期间，租赁物的日常维护由[甲方/乙方]负责。

因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

如乙方确需转租或转借，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

如甲方违约，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如乙方违约，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

第九条其他约定事项

[双方可根据实际需要，在此处添加其他约定事项，如押金条款、保险条款、保密条款等]

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字/盖章：

乙方（承租方）签字/盖章：

请注意，以上范本仅供参考，具体条款应根据租赁物的性质和租赁双方的具体需求进行调整。在签订正式合同前，请务必对合同内容进行详细审查和修改，确保合同的合法性和有效性。如有必要，请咨询专业律师或法律机构进行合同审核和修改。