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门面买卖交易合同范本5篇

在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防

止发生争议的重要措施。以下是小编精心收集整理的门面买卖交易合同范本，

下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

门面买卖交易合同范本篇1

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

甲、乙双方就位于昆明市________号(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的

商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规

定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资

共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，

商铺具体状况如下：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在昆明市________号，结构为__;

(3)商铺产权面积14.5平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为__，租期截止为__，租金为__，具体详见租

赁合同)。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完

全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的

保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质

的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导

致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。

第二条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的所

有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚

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没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义

务。

第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌

佰贰拾柒点陆元/m2)，总金额人民币650000.00元整(大写陆拾伍万元整)。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付

清给甲方。

第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不

限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不

限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以

书面方式告知商铺承租人__商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租

人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开

始向乙方缴纳商铺租金。

第七条甲方权利义务

1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵;

2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾

期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;

第八条乙方权利义务：

1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该

商铺;

2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务;

3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办

理，乙方自行承担一切责任。

第九条、违约责任

如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，

视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项

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及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金

10万元。

如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违

约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程

中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。

第十一条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖

章后生效。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

电话：电话：

身份证号码：

年月日

身份证号码：

年月日

门面买卖交易合同范本篇2

甲方(卖方)：

乙方(买方)：