办公租赁合同范本范文.docx

办公租赁合同范本范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为办公场所的合法所有者，乙方因业务需要拟租赁办公场所，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_____平方米。

1.2租赁物的用途为办公，乙方不得将租赁物用于非法或违反社会公序良俗的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____

户名：_____

账号：_____

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_____元（￥_____），作为履行本合同的担保。

4.2租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合办公使用要求。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物的使用手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

7.3如乙方违反本合同约定使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日