2024合肥市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：合肥市__________区（县）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋设施：__________（详见附件一）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护、管理和修缮，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除本合应提前__________个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋设施清单

（具体设施名称、数量、品牌等详细信息）

附件二：房屋钥匙交付记录

（记录钥匙交付的时间、地点、数量等信息）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，确保无误。如信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应认真核实合同填写的内容，并在签订合同前进行确认。如发现信息有误，应及时提出并更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3.租金及押金支付：双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。

解决办法：甲方应在收到租金后开具正规发票，乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权催告并要求乙方支付滞纳金。

4.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：双方应严格按照合同约定使用和维护房屋，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.提前解除合同：双方应严格按照合同约定办理提前解除合同手续。

解决办法：提前解除合双方应提前书面通知对方，并按约定支付违约金。

6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，应向守