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铺位买卖合同

铺位买卖合同（精选3篇）

铺位买卖合同篇1

出售方(甲方)：____________________

注册地址：____________________

营业执照注册号：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

认购方(乙方)：____________________

身份证号码(或营业执照号)：____________________

地址：____________________________

电话：____________________

甲、乙双方本着诚恳信用、互惠互利的原则，就乙方受让甲方

铺位产权有关事宜，经友好协商，达成如下协议以便共同遵守：

1、转让铺位基本状况

1.1、地址：位于__________________铺位(以下称“该铺位”)

1.2、该铺位建筑面积共___平方米，(其中套内建筑面积___平

方米，分摊建筑面积___平方米，层高___米。

(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准);

1.3、聚福现代商业中心(项目推广名)甲方已于___年___月___

日申请产权登记，并领取了《房地产权证》，证号为___。

1

乙方所购买的商铺可办理分证登记手续;

1.4、乙方对甲方拟转让的商铺的现状已充分了解，并情愿购

买该商铺。

2、购买价款及付款方式

2.1、双方商定该铺位之计价面积以建筑面积为标准，该铺位

之转让单价为每平方米人民币______元(￥_________元);总价为人民

币___________元整(￥___元)。

2.2、付款方式(在以下方式中以“√”选择其中一种)：一次性付

款乙方须于___年___月___日前将房款一次性支付完毕;免息分期付

款

(1)首期转让款：转让价50%，即￥_____元，乙方须于___年___

月___日前支付;

(2)二期转让款：转让价50%，即￥______元，二期转让款必需

在首期转让款支付后15日内一次性支付。

甲方销售商铺收款银行账户如下：

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3、交铺时间

3.1、乙方将全部房款付清给甲方之日视为该商铺交付之日;

3.2、自该商铺交付之日起30天后起计，甲方应按《托付经营

管理协议》的商定向乙方支付租金收益;

2

3.3、该商铺的风险责任自交付之日起转移给乙方。

4、登记过户手续办理

4.1、本合同签订之日起九个月内，甲、乙双方应携带有关资

料到东莞市房产管理局办理过户分证手续。

4.2、自办理过户分证手续之日起180天内，甲方应将办理过

户后的《房地产权证》交付给乙方。

5、面积确认及面积差异处理

5.1、依据买卖双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积为

依据进行面积确认及面积差异处理;

5.2、合同商定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计

价面积为准，并根据合同第1.2条及第2.1条商定据实计价结算。

6、铺位管理及托付经营

6.1、甲方负责该铺位之统一规划，树立市场形象，供应商业

信息询问及担当铺位的物业管理职能;

6.2、该铺位转让时，乙方需按《托付经营管理协议》的商定

将该铺位托付给甲方或甲方指定的公司实行统一管理，统一招租，整

体规划经营。

7、税务担当

经双方协商同意按第_____种方法处理：

7.1、办理上述房地产过户所需缴