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门面简单出租合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

一、租赁门面描述

1.甲方将其拥有的坐落于________市________区________街_______号门面出租给乙方

用于经营。该门面建筑面积共________平方米。

2.甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范

围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁期限

租赁期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及押金

1.租金金额为每月人民币________元整（大写：________元整）。

2.押金为人民币________元整（大写：________元整），乙方须在签订本合同时向甲

方一次性支付全部押金。租赁期满，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认房屋无任何损坏

后，需将押金无息退还给乙方。

3.租金支付方式为________，支付时间为每月的____日之前。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付完押金及租金后将门面交付乙方使用。

2.甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

3.甲方应负责出租房屋的日常维修，确保乙方的正常使用。

4.如甲方违反上述义务，应赔偿因此给乙方造成的损失。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。

2.乙方应合理使用所租门面及其附属设施，不得随意损坏，如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

3.乙方未经甲方同意，不得将所租门面转租给他人。

4.租赁期满后，如乙方继续租赁，则须提前____日向甲方提出书面续租申请，甲方应

在收到申请后____日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙

方有优先承租权。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期满后，乙方应及时将门面交还甲方，如乙方未经甲方同意逾期交还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。

3.乙方交还门面时，应当保证房屋及设施设备完好，如有损坏，应当负责修复或给

予经济赔偿。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回门面，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，

若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即

返还所租房屋。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均

为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（签字盖章）：________________

签订日期：________________