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工程部巡查保养频率

1、每天两次巡查变压器房，并做好巡查记录；定期清扫设备卫生，至少保证每年清扫两次。

2、每周一次巡查发电机房，按照保养手册要求定期进行保养，并做好巡查、保养记录。

3、每班一次巡查生活水泵房、消防泵房、换热站等设备间，做好巡查、维修记录；泵体、地面每周清洁一次，控制柜内每月一次清洁除尘。

4、中央空调运行期间，每小时一次巡查空调系统，并做好巡查记录；中央空调停运期间，每周一次巡查、保养空调设备，并做好巡查、保养记录。

5、每天一次巡查各栋电梯机房，发现问题通知电梯维保单位及时维修，并做好详细记录。

6、每月按时抄录有关水、电表实际用量读数，按规定及时上报客服部或公共事务部。

7、负责日常维修、抢修工作，确保设备的完好率98%，设备的正常率100%。

8、每月两次发电机空载试运行工作，并做好详细记录。