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空气净化器项目

可行性报告

投资分析/实施方案

报告说明—

该空气净化器项目计划总投资11828.09万元，其中：固定资产投资

10266.31万元，占项目总投资的86.80%；流动资金1561.78万元，占项目

总投资的13.20%。

达产年营业收入14500.00万元，总成本费用10899.81万元，税金及

附加197.45万元，利润总额3600.19万元，利税总额4294.22万元，税后

净利润2700.14万元，达产年纳税总额1594.08万元；达产年投资利润率

30.44%，投资利税率36.31%，投资回报率22.83%，全部投资回收期5.88

年，提供就业职位252个。

空气净化器是指能够吸附、分解或转化各种空气中的污染物，有效提

高室内空气清洁度的产品。在居家、医疗、工业领域均有应用，居家领域

以单机类的家用空气净化器为市场的主流产品。最主要的功能是去除空气

中的颗粒物，包括过敏原、室内的PM2.5等，同时还可以解决由于装修或

者其他原因导致的室内、地下空间、车内挥发性有机物空气污染问题。空

气净化器从工作原理来看，主要有三种：被动式、主动式、主被动混合式。

我国空气净化器行业普及率尚不足1%，行业有着较大的发展空间，随着行

业需求的增大，未来空气净化器在国民经济中的重要性将逐步凸显。

目录

第一章项目概论

第二章项目建设单位基本情况

第三章背景及必要性

第四章项目规划方案

第五章项目建设地分析

第六章工程设计可行性分析

第七章工艺可行性

第八章项目环境分析

第九章安全卫生

第十章风险性分析

第十一章节能分析

第十二章项目实施计划

第十三章投资分析

第十四章经济效益分析

第十五章项目结论

第十六章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

空气净化器是指能够吸附、分解或转化各种空气中的污染物，有效提

高室内空气清洁度的产品。在居家、医疗、工业领域均有应用，居家领域

以单机类的家用空气净化器为市场的主流产品。最主要的功能是去除空气

中的颗粒物，包括过敏原、室内的PM2.5等，同时还可以解决由于装修或

者其他原因导致的室内、地下空间、车内挥发性有机物空气污染问题。空

气净化器从工作原理来看，主要有三种：被动式、主动式、主被动混合式。

我国空气净化器行业普及率尚不足1%，行业有着较大的发展空间，随着行

业需求的增大，未来空气净化器在国民经济中的重要性将逐步凸显。

二、项目概况

（一）项目名称

空气净化器项目

（二）项目选址

xxx高新技术产业开发区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和

现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影

响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积34463.89平方米（折合约51.67亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.87%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖