2024年标准房屋租赁协议精简版版.docx

2024年标准房屋租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3入住与退租日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维修

5.1合理使用

5.2维修责任

5.3装修限制

6.保险责任

6.1房东保险

6.2租客保险

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租approval流程

8.违约责任

8.1租客违约

8.2房东违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律诉讼

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律更新

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋检查记录

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字页

13.1房东签字

13.2租客签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2社区规则摘要

14.3紧急联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。

1.2租赁面积

租赁面积共计【填写实际面积】平方米，具体分布如下：【如有必要，可附上详细面积分布图】。

1.3入住与退租日期

租客应于【填写入住日期】起入住，租赁期限为【填写租赁期限】年，即至【填写退租日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为【填写租金金额】元/月，租赁押金为【填写押金金额】元。

2.2租金支付周期

租客应在每个租赁周期结束之日起【填写支付期限】内，将租金支付至【填写租金支付账户】。

2.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

开户行：【填写开户行名称】

账号：【填写账号】

户名：【填写户名】

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

3.3续租条款

如租客需续租，应于租赁期满前【填写通知期限】个月内向房东提出书面续租申请。双方可就续租租金进行协商。

第四条押金

4.1押金金额

租赁押金为【填写押金金额】元。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方共同确认无损坏或经合理折旧后，房东应在【填写退还押金期限】内退还租客租赁押金。

4.3押金扣除事项

a)租客逾期支付租金的，每逾期一日，扣除逾期租金的【填写逾期费用比例】作为滞纳金。

b)租客未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，扣除修理费用。

c)租客提前解约的，扣除提前解约违约金【填写违约金金额】。

d)其他【如有其他扣除事项，可在此列出】。

第五条房屋使用及维修

5.1合理使用

租客应按照房屋及其附属设施的特性合理使用，并妥善保管。

5.2维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担。因租客使用不当导致的损坏，维修责任由租客承担。

5.3装修限制

未经房东书面同意，租客不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第六条保险责任

6.1房东保险

房东应购买火灾保险，并将租客及租客财产纳入保险范围。

6.2租客保险

租客应购买租客责任保险，并将房东及房东财产纳入保险范围。

第八条违约责任

8.1租客违约

租客逾期支付租金或提前解约的，除按照本合同约定扣除相应费用外，还应支付违约金【填写违约金金额】。

8.2房东违约

房东未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金【填写违约金金额】，并承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向【填写调解机构名称】申请调解。

9.3法律诉讼